試問蘇州哪個板塊最讓買房人糾結不已，答案倒不是樓盤豐富、供應特別充足的滸關或是中央公園板塊，而是熱度最高之一的獅山板塊。
近期，不少買房人在中海上賢府、濱河四季雲庭、鉑灣瀾庭、保利月映庭等中糾結萬分，馬上，又會多一個選擇了！
最新消息，大華獅山49號地塊項目案名正式公佈——春和景明。
目前，項目地塊周邊已被圍擋圍起來，同時，項目案名也已經大大的展示出來。在今年，大華春和景明有望開盤入市，預計將入市高層、洋房、疊墅。
官宣的優質地段
大華春和景明，位於高新區長江路東、竹園路北 ，是大華集團於2019年2月22日以總價40.7億競得的蘇地2018-WG-49號地塊，成交樓面價25813元/平，溢價率32.5%。這是大華集團在蘇州的首個項目。
根據官方信息，大華集團競得的49號地塊項目，是獅山的優質地塊。
蘇地2018-WG-49號地塊原用地使用人為碩騰（蘇州）動物保健品有限公司，為早年進區項目，位於中心城區已不適合企業發展和土地集約節約利用，通過此次政府回購退出機制，地塊重新規劃為住宅地塊，容積率1.6，地塊東北角還將配建一所不小於八軌二十四班的幼兒園，項目將建成超二十萬平方米建築面積的全裝修精品住宅小區。
從其周邊界面來看，西側一路之隔為泉屋百貨和美羅商場；南側一路之隔為明基醫院，而其東側和北側均為住區。軌交1號線玉山路站3a出口就在大華獅山49號地塊旁，也是名副其實的軌交盤。
另外，在商業資源上，2公里有龍湖獅山天街、綠寶廣場、金鷹購物中心等商業配套，吃喝玩樂屆是一站。
在交通配套上，出門即是軌交1號線玉山路站，1站即可換乘軌交3號線；東側600米有在建的軌交5號線洛星橋站。此外，沿著長江路向南3公里則可通往蘇福快速路從而轉中環、南環，西環等。
在教育配套上，項目北側有獅山中心幼兒園，項目自身也是自帶幼兒園。因項目未交付，因此不能確定學區。周邊的馨泰花園，其對口的施教區為蘇州高新區獅山實驗小學（馨泰校區）、蘇州高新區第一初級中學校。
搜圖
疊墅+洋房+高層
大華春和景明，總用地面積98564.3平，總建築面積246397.62平，計容建築面積157702.26平，容積率1.6，共規劃了940戶。
根據規劃，項目共計35棟住宅，其中20棟4F住宅、8棟6F住宅，7棟32F高層。
高層一共有6種戶型
- 6#、21#，2梯4戶，2種戶型：均為3房2廳2衛；
- 3#、15#，2梯2戶，2種戶型：均為4房2廳2衛
- 9#、14#、20#，2種戶型：均為4房2廳2衛；
根據要求，項目不得設置開敞陽臺，封閉陽臺建築面積全部計入容積率，不得設置凸出式樓梯間和陽臺。
即陽臺部分需要全額購買。
等等項目戶型圖正式出來，小胖君會第一時間奉上！
最後說一下大華。
大華集團，成立於1988年，總部位於上海，位居中國企業500強，中國房地產綜合實力50強，經30餘年發展，形成了以房地產開發為主，集房地產投資、開發、建設、物業管理等業務為一體，兼及投資管理和商業運營等多元化經營的企業集團。
微信關注——蘇房樂居公眾號，投稿！蘇州房產小密圈，百人看房團，查詢蘇州在售樓盤，查詢公積金，查詢學區，特價房，蘇州房價走勢，社保查詢，個人徵信查詢，房貸計算器，房產曝光臺等
閱讀更多 蘇州房產信息資訊 的文章
