经济学家担心，新冠疫情造成的封锁可能导致澳洲房价在数月内暴跌40％，跌回2012年的水平，因为失业率在一夜之间增长了两倍。
Digital Finance Analytics负责人诺斯（Martin North）表示，疫情下的社交疏离规定破坏了经济，未来几个月，澳洲大城市的房价可能会暴跌。
悉尼房价可能自2012年5月以来首次跌至60万澳元。诺斯说：“我的基本看法是，假设疫情带来的冲击持续六个月，则未来几个月房价将平均下跌40%。” 澳洲第二大银行西太银行（Westpac）现在预计，到6月份，失业率将增长三倍以上至17％，使失业率达到自1932年大萧条高峰以来的最严重水平。
其竞争对手澳盛银行（ANZ）是如此忧心，以至于推出了房贷推迟还款六个月的方案。诺斯还说，开发新冠疫苗所需的时间越长，情况就越糟糕。如果把疫情之前就失业的人纳入统计，全澳将有230万人没有工作。
西太银行现在预计，到2020年底，在纳税人的大量帮助下，失业率将降至9％。CoreLogic研究负责人劳力斯（Tim Lawless）表示，澳洲29年来首次陷入经济衰退的前景可能会影响房地产。他说，房市无法在情绪消沉与经济疲软中独善其身，但房价将在多大程度上受到影响还不确定。
可以说，遏制该病毒并使经济运作恢复正常所需的时间越长，房价下跌的风险就越大。他说，银行对购房贷款变得更加谨慎，禁止看房和现场拍卖也可能让买家望而却步。该机构预测未来几个月住宅销售量将大幅下降。
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