買了房子的人(尤其是女人),都會一臉真誠地告訴你,因為買了房子才會有安全感。
手上揣著30-50萬來看房,總價可以瞅瞅100-150萬了,16年前這個價位可以在合肥妥妥的買個改善盤,隨著時間流逝,市區新盤也就只能看看新站區和瑤海區了,要麼就是北城和肥西肥東了。房價漲了,手上的錢卻沒多多少,一把淚啊。
先到主城瑤海看看,伴隨著老合肥人的記憶,政務又在打造東部新中心發展規劃確定,未來發展可期,區域價值和潛力也將不斷得到提升;在售盤主要集中在龍崗板和新周谷堆版塊 均價1.25 -1.7萬/㎡,有高層和洋房選擇,總價110萬-170萬之間,產品還是滿多的,比如 保利、城建、安建、禹洲、、禹洲、文一、新力、融僑等新盤。 目前地鐵2、6號線規劃和開通、裕溪路高架、龍湖、萬達廣場等配套區域成為很多購房者青睞。
新站區新盤比較多,目前價值窪地。配套有大學城、陶衝湖、少荃湖公園,有磨店老街、拓基廣場等3、4號線,居然還有個瑤海公園也在新站。新房主要在沿線的地鐵盤 ;基本上集中在職教城、陶衝湖、少荃湖周邊價格1.3-1.4萬+/㎡部分帶精裝哦,保利、旭輝樾、正榮、禹洲、美的、萬科、新力等。從規劃上來看,未來的發展前景也很廣闊。
肥西主城區價格1.3-1.5萬/㎡了,這是縣城哦,在努力真的要回農村了。 新房主要集中在3號線的延伸段,濱湖西和上派河都有不錯的樓板,值得慶幸的是首次購房付2.5成就夠了,很多大牌也入駐了,旭輝、置地、高速、皖投、金輝、正榮等,房源以毛坯為主。3號線南延再添利好,價格這兩年真實水漲船高,傷不起啊。
北城5、8號線也來了開通後就能和市區貫穿起來,樓盤集中在北城辦板塊和陶衝湖板塊都有,北城辦都是大開發商,均價都13000/14000,中間樓層以上的邊戶都15000/16000,洋房更貴,11000左右的就稍微有點偏了,品牌雲集萬科、碧桂園、世茂、文一、金地、正榮等。 北城作為合肥的北部門戶,區域價值正不斷攀升。隨著地鐵落實開通,北城的房價在幾年間上漲速度肉眼可見。現在正是入手北城房源的好機會!
肥東作為合肥房價的窪地好的地段才12000左右, 洋房的價格也不貴,那我們就選好的。泛龍崗板塊和城南公園板塊和瑤海一路之隔,不一定非要紮在市區買房,與其用一個不低的價格,買一個配套不怎麼好的房子,不如在肥東買一個性價比高的房子。況且2號線延伸段馬上就要開工了,配套也逐漸成熟。
買房從來不是為了攀比,說到底還是用來居住的,只有適合自己的房源才是最好的。
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