不是不跌，只是時候未到！
房價，我們心裡永遠的痛。
長期以來，房價漲幅我們有目共睹，為了抑制房價的快速增長，全國各地相繼出臺了各種樓市調控政策，且頻次和力度不斷加大，可現實是殘酷的，我們的期望與現實是有差距的，對於普通人來說，買房依然是一個遙遠的夢。
2016 年以前，房價是否破萬一直是衡量一座城市能否成為二線城市的重要標準之一。
但現在這條標準已經不再適用，最新數據顯示，三四線城市房價破萬已成常態。
近幾年樓市調控一直針對的是一二線城市，這些城市房價被得到有效抑制，甚至同比下降了一定的比例，而一些三四線城市是樓市調控的“避風港”，房價逐步上漲，紛紛邁過萬元門檻。
長期來看，供求關係是三四線樓市的決定性因素，“房住不炒”同樣針對三四線城市。
當政策的因素穩定後，我們可以清楚的觀察到三四線城市房價分化明顯。
那些東南沿海的發達三四線城市還是比較抗跌，房價依然堅挺；那些經濟基礎薄弱、遠離經濟核心地帶的中西部城市，房價下行的壓力巨大。
所以，想知道你所在的三四線城市房價是漲是跌，未來已經不是看政策了，而是看你在哪個城市，因為三四線的政策區別並不大。
今年受疫情影響，克而瑞研究中心的數據顯示，2020年2月，全國土地出讓金共計2400億，環比1月的3700億下降35%。
除一線城市成交量有所上漲外，二三線城市的成交量均較上月減少約50%。再次，房地產市場還面臨疫情中斷返鄉置業，三四線城市市場風險加劇的挑戰。
俗話說得好，福無雙至禍不單行。中泰宏觀發佈的數據顯示：100個監測城市中，2月房價下跌城市數量跳升至73個，相比1月增加了一倍多！不止三四線城市在下跌，連房價永遠都在漲的一線城市，也撐不住了。
影響房價的因素是很多的，市場也在不斷的變化。
在買房子之前我們也會了解一下房價的未來走勢情況，買漲不買跌，這也是資本的逐利性，漲的時候生怕後面還會漲，以後就買不到房子了，可一旦市場冷下來了，房價下跌又後悔自己買早了，降價就維權。
而房子的本質是商品，那麼價格肯定是有漲就有跌，購房有風險，買房需謹慎！
一二線城市買不起，與此同時，三四線城市不能買，想要買房可真難啊。
其實我們不必著急，因為焦慮對於沒有本錢的人來說一無是處。
你首先要知道自己想要什麼，對你來說最重要的是什麼，而不是總被周圍人和輿論裹挾著去做一些能力之外的事情，把自己弄得很狼狽。
買不買房是你的自由，做你自己。
所以對於房價走勢其實沒必要過於擔心，大家現在需要做的就是在紛雜的市場中選擇出合適的房子，再用合適的價格買下來，你說，現在房價會跌嗎？
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