房屋出现裂缝怎么回事？

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1、由于温度所造成的裂缝

由于温度变化而造成的房屋裂缝，比较难修复，但也不会出现房屋倒塌的维修，想要避免出现这种裂缝，需要解决屋面与砖墙两种不同材料的膨胀差才行，通常最好的办法是是做好屋面保温层。

2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝

由于砌体刚度不足而产生的裂缝，会导致墙砖出现弯曲，从而导致墙面出现水平走向的裂缝，出现这种情况需要采取加固措施，我们可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后再对砌壁柱或窗间墙进行加固。

3、由于地基不均匀沉陷产生裂缝

由于基础不均匀沉降产生的裂缝，它的位置走向与墙柱因强度与刚度不足所产生不同，我们可等待沉降稳定后，用水泥砂浆进行修补，如果墙柱与房屋结构的刚度足够，我们可无需进行加固，只需将裂缝修补好即可。

4、非结构性裂缝的处理

非结构性裂缝是我们生活中最常见的一种，这种裂缝通常为外墙龟裂，这种裂缝比较细，通常只发生在面层，该裂缝在外墙支线不会出现贯通现象，但这种裂缝影响美观，如果放任不管，容易引起外墙渗水，给我们生活带来极大不便，对于非结构性裂缝，我们可用较厚的外墙涂料进行覆盖处理。

三亚房产王冉

房屋出现裂缝，其实这个是一个比较正常的情况，首先我们的房屋的墙面呢，主要是有结构层，装饰层。大部分墙面开裂的都是装饰层出现了问题，反馈到了我们的墙漆上面。这样的裂缝基本上是不规则的。产生这个问题的主要原因呢，就是装饰下面的砂浆空鼓造成的开裂。还有一种就是非常规则的裂缝，是直的或者是沿方向水平发生的。这种裂缝产生的原因是有两个。一个是预埋管线，因为它埋藏较浅，砂浆收缩以后产生裂缝，还有第二个就是结构层以气体中间分割的地方产生了不均匀沉降，或者是说不均匀的变化产生的裂缝。

房屋开裂，其实是一个质量通病，不要刻意的去考虑房屋的这个质量问题，其实这个是可以修补的。通过凿开裂缝或者是打磨裂缝周围的这些装饰城，然后用一些较强的修补剂进行修补，等干燥后再用墙漆重新把周围刷一遍，基本上这个裂缝全部都能消除。希望我的回答能够帮助到你。

说房子

对于你提出的“15年建成的砖混结构，现在二楼到三楼楼梯墙壁出现裂缝，三楼也有一处。这个裂缝要不要紧和怎么处理”的问题，现作如下回答：

砖混结构出现裂缝，要不要紧？

1. 裂缝要不要紧，要看裂缝的宽度、深度以及裂缝有没有对砖混结构产生影响。

砖混结构出现裂缝是质量通病。裂缝是所有结构都会有的，就算是新建框架剪力墙结构在混凝土内部，也存在细微的裂缝。随着时间的推移，受温度的热胀冷缩、地基基础或墙体的不均匀沉降，以及粉刷层施工质量共同影响下，裂缝会慢慢变大，最终影响结构。裂缝会影响结构耐久性。

2. 就你图片来看，裂缝属于细纹，裂缝宽度未知，需要凿除粉刷层才可知。如果凿除粉刷层出现裂缝较宽较深，需要加固处理；如果裂缝贯穿，那么对结构肯定有影响；如果凿除粉刷层后裂缝消失，那么可以确定是粉刷层开裂，不必惊慌没有影响。

砖混结构出现裂缝，怎么处理？

• 对于细微的裂缝，像粉刷层出现的鸡爪纹不属于结构缝，一般可以不用处理。砖混结构出现裂缝是质量通病，不可避免。
• 对于中等裂缝，缝宽小于0.15mm的裂缝采用封缝胶进行封闭处理。用角磨机清理裂缝周围表面，然后采用空压机垂钓灰尘。用腻子铲涂抹封缝胶。
• 对于缝宽大于0.15mm的裂缝采用化学压力灌浆补强处理。这种裂缝一般会影响结构安全。

还算年轻的老刘

墙体还是顶棚？

大黑熊xl

那要看具体原因了，是沉降造成的，还是质量问题，有的缝也可能是墙面涂料开裂。

爱美家高级置业经理

要看位置，有的可能是温度变化引起的墙皮裂缝，有的可能是施工工艺问题导致的裂缝，要找专门的检测机构进行原因检测

關鍵字: 豆腐渣工程 裂缝 房屋