你問中國人什麼最難，很多人都會告訴你買房最難。按照全國平均房價和平均工資來算，普通人需要不吃不喝連續工作13年才能買房，然而事實更為嚴酷，房價的漲幅永遠快過工資的漲幅，再加上日常消費，普通人可能需要花上30年的時間才能買得起一套房。而一個人一輩子又有多少個30年呢？於是很多人都放棄了買房的想法，轉而開始租房。
馬雲、馮侖、董明珠都認為：彆著急買房
我國不少商業大佬，對房子不屑一顧。例如電商教父馬雲就曾勸導過年輕人，現在不要著急買房，房貸會限制你的拼搏，未來房子是最便宜的東西，現在可以先租房。
格力話事人董明珠也發表過類似的看法，她認為沒必要著急買房，房價限制了員工們的幸福感，工資都拿去供房了，給再高的工資也沒法調動他們的工作積極性。最後，董明珠甚至豪氣地表示，員工們不用考慮房子的問題，只要在格力做到退休，格力就會免費給每個員工送一套房。
就連做房地產起家的萬通董事長馮侖，也不贊成年輕人太早買房，他表示，中國平均27歲購房，實在太早了會給自身和家庭造成巨大的壓力。可以說，在高房價環境下，輿論環境已經從“有房才有家”逐漸轉變成了，年輕人不該把目標侷限於買房。
租房已成為主流，市場潛力可觀
如今的中國租房市場頗為龐大。以租房平臺，蛋殼公寓為例，2019全年收入就達到了驚人的71億元。
就拿58同城來說，近年來也開始強勢進軍租房領域，甚至不惜以2.67億美金收購房產信息平臺——安居客；就連馬雲旗下的二手交易平臺閒魚也不甘寂寞，開發了相應的房租板塊……越來越多的互聯公司開始盯上了租房市場這款肥肉。
除了各個網絡平臺公司在房租市場安營紮寨，如今“二房東”也成為了新興職業。顧名思義，他們雖然出租房屋，但是並不是真正的房東，但又不同於傳統的中介商人。
“二房東”們會把房屋重新裝修，把不起眼的商品房，精裝修成各種風格的公寓，通過提高房屋質量以達到多收房租的目的。你可別小看這些“二房東”，普通的出租屋，月租可能不過2000，但是經過“二房東”的改造之後，房租可能就變成了4000甚至更高。
另外，很多房地產商，也看上了房屋出租市場這塊肥肉。現在有很多開發商，開發出了一種新型樓盤，樓下是小型廣場或是超市，樓上是精品公寓，但是隻租不賣，這種樓盤雖然短期內沒法回本，但是長期來看，持續性受益將會是可觀的。
2018年時，我國的租房市場份額有1.38萬億。經過了兩年，市場又擴大到了1.71萬億元，每年漲幅都超過了10%，而這個數值還在不停的上升，有租房平臺計算過，10之後，也就是2030年，我國的租房市場將會達到4.2萬億，也就說，會翻一倍不止。
空置稅即將出臺，或將惠及2.7億人
房租市場如此龐大，如果任其自由發展，那麼恐怕房租問題將會步上高房價的後塵。為了避免這種問題發生，國家也開始了調控。有專家指出，我國房屋空置率高達21%,遠超其他國家的5%，這是不健康的。高空置率不僅不利於調控房價，對房租問題為危害極大，國家當務之急應該是解決房屋高空置率問題。為了解決這個問題，有消息指出，我國或將會在近幾年推出房屋空置稅。
房屋空置稅，顧名思義，一旦房屋空置將會面臨高額稅收，最高可達20%。這會迫使很多囤房的個人或是企業，出售或是出租手中的房源。隨著大量房源回到流動市場，租賃市場的供需關係將會得到改善。
我國流動人口在今年達到了2.4億人次，再未來的10之內，將會上漲至最少2.7億人次，這些流動人口占我國總人口的5分之一，作為城市的主要勞動力，是我國經濟發展的主力軍。但是很多人辛辛苦苦一整年，到頭來，工資大部分都進了房東的口袋，生活壓力過大，相當於變相壓縮了勞動力。
隨著空置稅的落地，我國近5分之一的人口生活質量將會得到極大的改善，這不僅對個人是好消息，對於國家來說，也是件好事，主要勞動力的生活壓力變小了，工作能力自然會上升，對於經濟發展有相當大的助益。
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