NO. 1｜壹
众所周知，杭州在经历了这一两年的一轮大涨之后，各大板块天花板逐渐被捅破，全杭州价格都已上涨，全新的价格体系已经建立，"1字头"的高层，也正在上演"消亡史"，高层均价几乎都在2万/㎡以上。
临安青山湖精装限价到2.68万/㎡，大江东限价涨到1.9万/㎡，富阳去年底卖出了2.98万/㎡的秦望城市眼地块，临平北今年初土拍房价也已经突破2万元/㎡！
▲图片来源于网络如今，手持200万预算，只能"望洋兴叹"！
手持30、40万的首付预算，还能买交通便利+银泰的商业配套？
好在，位于萧山南一颗冉冉升起的新兴价值板块滨南新城。
这个相较中环其他板块，目前的房价处于最低门槛，非常具有发展空间。
好消息是，就在本周五（4月3日），版块的刚需新盘华景川·云流名邸领出了预售证，给刚需购房者带来了解渴供应。
项目首开整体均价仅12930元/㎡，重要的是这个价格还是稀缺的7层洋房的价格 。
这意味着，首付仅30~40万，就能用高层价格就可以买一套舒适的7层洋房，可以说是买到就赚到，错过再无。
相信，对于诸多钟意洋房产品以及对刚需购房者而言，这一价格非常具有吸引力。
毕竟，从2018年执行摇号政策以来，华景川·云流名邸这个价格，几乎可以说是全市价格最低的洋房价格了，性价比超高。
除此之外，还有银泰商业配套，时代高架，交通非常便利。
所以，这对于意向在萧山的刚需购房者来说，可以重点关注。
NO.2｜贰
云流名邸本次首开，推出的是6号楼和7号楼，共59套房源。
其中，6#楼房源均价13200元/㎡，7#楼房源均价12700元/㎡。
除此之外，这两幢洋房户型，得房率也超高，到达了84%左右，
这意味着，如果去买高层买117㎡，才能买到云流名邸建筑面积约105㎡的套内面积。
从一房一价上面可以看到，单价起价仅12249元/㎡起，总价最低一套仅129万起。
这对于纯刚需来说，可以说是实实在在的福利，也是置业的最好时机！
目前项目正在公示中，具体首开信息及一房一价如下：
▲云流名邸效果图
华景川·云流名邸，加推重要信息
加推楼幢：6幢、7幢
加推户型：建筑面积约105㎡、106㎡
加推套数：59套
房源均价：12700-13200元/㎡
装修标准：毛坯
交付时间：预计2022年6月
登记时间：2020年4月7日至2020年4月9日
资金证明：30万元
一房一价：
NO.3｜叁
云流名邸所在的滨南新城，不仅作为萧山南一颗冉冉升起的新兴价格洼地，而且还是杭州"拥江发展"战略下"南启"战略的重要组成部分，近期的规划、推地、产业和招商等都在全面加速，正在成为一片生机勃勃的地方。
▲南启示意图
可以说，随着版块一系列规划和落地，更是让人们对板块未来的发展充满想象和期待。
特别是城南银泰城的推进，会直接推动区域价值提升。
此外，云流名邸还坐拥在萧山的黄金主轴时代大道上，周边分布着03省道、临浦快速等立体交通路网，并且可经杭州中环，快速抵达钱江新城与萧山国际机场，无缝接驳杭州主城。
▲云流名邸区位图
重要的是，距离项目北门仅约500米的时代大道快速路，目前已在动工南沿（预计2022年通车）。一旦通车，未来云流名邸的业主，一脚油门，就可以轻松进入主城、滨江、机场还有亚运村……去滨江全程高架大约25分钟即可抵达。
除此之外，由于云流名邸家门口就是银泰城（开车约5分钟），多项商业、教育、医疗频频扎堆，而且这片区域已经有很多项目交房入住了，社区配套可以说是相当成熟和丰富。
NO.4｜肆
除了心动的价格，项目对社区环境和产品的打造也让人赞不绝口。
云流名邸作为一个约8.2万方低密住区，以4幢洋房、3幢高层的稀缺低密形态，在土地日益稀缺的城市，异常臻贵；
在建筑设计上， 项目采用现代建筑风格，建筑外形采用了大面积的玻璃材质，简约现代风格，合理窗墙比，享受明亮的自然采光和通风。洋房户户南向均有10米以上面宽，无论在客厅还是卧室的景观阳台均能享受到园区的景观及无敌的视野！
▲项目效果图
除此之外，小区内设三大功能模块（包括亲子乐园、全民健身场地、健身慢跑环等），在园林打造上融入了很多生活元素，增加了园林景观的使用性和互动性，考虑到三代人的园林乐趣，让小孩开心安全的玩耍，老年人舒适的在园中养生、交友，中青年自由的在园中休闲、健身、社交。
NO.5｜伍
项目此次首开洋房户型建筑面积约105、106㎡，户型多为大面宽、短进深、宽景阳台、多飘窗、明厨明卫、南北通风、户户朝南、功能区布局合理、利用率高。
其中建筑面积约106㎡低密洋房，一梯一户的布局，全南北通透的户型，8个采光面的全明空间，10.6米的南向三开间设计，面宽达到7米的超大阳台。
1、 建筑面积约105㎡的洋房户型。
建筑面积约105㎡J洋房户型图
2、 建筑面积约106㎡的洋房户型。
建筑面积约106㎡H洋房户型图
建筑面积约106㎡H洋房户型图
如今要想在杭州拥有一套洋房，一套单价仅1万+的高性价比7层洋房，可以说是一个奢侈的梦想，这样的机会，要抓紧了，毕竟只有59套。
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