贵安屡上头条,背后逻辑事关你我


贵安屡上头条,背后逻辑事关你我

Part1

3月27日,可口可乐等5大项目豪投670亿元签约进驻贵安新区,贵安再一次占据媒体头条位置。

实际上,从去年10月26日开始,曾经一度有些低调的贵安新区就变得火热起来,贵阳-贵安同城化等等字眼频频占据媒体的头条位置。

2月24日,省级层面出台“贵安八条”, 成为推动贵阳和贵安融合发展的一剂“猛药”。按照权威的说法,此举成为我省适应区域经济发展新形势,形成增长极和战略支持的重要举措。

有多重要?

近段时间让人热血沸腾的50万亿元救市计划中,贵州举措堪称大手笔。

从贵州省发改委公布的数据来看,贵州今年计划投资7262亿元,差不多接近媒体公布的全国各省市区今年投资总规模7.6万亿元的十分之一。

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苹果贵安数据中心项目奠基仪式

对应贵州10000多亿的GDP数据来说,这样的投资规模令人咋舌。

不搞“大水漫灌”。就在众人畅想今年的7262亿元大蛋糕能否雨露均沾时,高层定调早已决定了其归属。

那么,疫情影响下贵州经济复苏的爆发点在哪里?毫无疑问,“贵安八条”出台清晰的回答了这个问题。接下来,围绕贵阳-贵安之间的打造将成为今后较长一段时间的主要工作

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贵安综合保税区


Part2

政府怎么说的很重要,但更重要的是要看政府怎么做?

20年前,贵阳市委、市政府说要大力发展观山湖区(当时叫金阳新区),那时相信的人并不多,但随着市委市政府搬迁,客车站搬迁,北京西路、黔灵山路等路网建设,相信的人越来越多,今天,观山湖区已成为贵阳的核心区之一。

同样,今天我们不少人听到贵阳-贵安同城化的时候,仍然习惯性的想一笑了之。如果真是这样,你一定会像之前的观山湖区一样,错失很多美好。

去年底,贵安新区开始大力推进“九横九纵”路网建设,一旦这总长约396.6公里总投资约889.4亿元的路网建成,将实现与贵阳市路网的全面融合。

也就是从那一刻起,贵阳-贵安半小时通勤圈概念浮出水面

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5条道路集中开工现场

按照规划,“九横九纵”中的观潭大道明年通车后,从贵安到观山湖区仅需16分钟。而另一条贵阳市域快铁西南环线通车后,贵安20分钟就能抵达龙洞堡机场。

30分钟抵达贵阳全城,这对贵安来说不再是梦想。

为加速形成贵阳-贵安半小时交通圈,3月14日上午,贵阳贵安融合发展道路互联互通重大项目集中开工活动在贵安新区举行。

此次集中开工涉及观潭大道、太金线、数博大道延伸段、宾阳大道延伸段、思孟路——孟溪路5条道路,总长约32公里,总投资约165亿元,拟于2020年或2021年建成通车。

看上去5条道路才投资165亿元,似乎只是小打小闹而已。但是,如果你以5条道路的总长来看投资总额,就会惊人的发现,这5条道路平均每公里投资超过5亿元,这样的城市道路难道不值得你想象?

而且,从地图上可知,随着观潭大道、太金线、数博大道延伸段、宾阳大道延伸段建成,将与金马大道、百马大道、天河潭大道、贵安大道等无缝衔接,贵安、花溪、云岩、南明、观山湖、白云、清镇等区域得以连成一体。

届时,伴随着交通圈形成的,还有贵阳-贵安半小时经济圈。无论放到哪,城市中心半小时距离,你能说它偏吗?



Part3

按省发改委公布的数据,今年贵阳-贵安之间的投资规模高达

1653亿元,差不多接近全省全年投资计划的四分之一。

数据,是省市动作最有说服力的诠释。

众人拾材火焰高。目前,贵安新区这把建设之火有望越燃越旺。

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贵安新区富士康园区

省财政厅安排50亿元支持贵安新区高质量发展;

省科技厅出台“七个优先”政策,支持贵安新区科技创新;

贵阳·贵安融合招商暨2020全球贵商大会将在6月举行;

《贵阳贵安融合发展专项规划》 预计6月底前完成编制;

贵阳海关四措施促贵安新区提升贸易便利化水平;

贵安云岩产业园战略合作协议正式签署;

国开行、农行、进出口银行、工行、中国银行、建行、交行、中信银行、光大银行、华夏银行、贵州银行、贵阳银行等金融机构纷纷签约,为贵安注入了4500亿元金融活水

……

当越来越多利好都向一个地方汇拢时,我们看到的应该不是“事”、而是“势”。

目前,贵阳-贵安之势,谁人可挡?

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贵安新区云漫湖度假区



Part4

曾经很多次,在与地产朋友聊天时,问贵阳主城之外大家最愿意选择购房的地方,答案竟然都是“贵安”。

“产”和“城”同步规划、同步建设,这样的城市体系无疑才能更好符合大家对品质生活的需求。当前观山湖区展现出来的巨大吸附力,无疑是很好的说明。

此前,不少地产朋友对贵安的统一诟病就是——远。可是,现在随着贵阳-贵安半小时交通圈加速形成,这种劣势正在变为优势。

贵安万亩樱花园近年来几乎年年登上各大主流媒体封面,说明啥?说明贵安新区生态坏境优势超然。

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贵安樱花园美景

资料显示,贵安新区区域内有14条河流、131个湖泊、515个水塘、219个地下泉眼,对于多山少水的贵州来说,其水资源的丰富程度让人眼红。人类逐水而居的天性,也使得贵安新区一带成为贵州最早有人类活动痕迹的地方。

今年非冠疫情,近2个月的禁足生活让人们对居住环境有了新的认识。深圳70套面积240㎡-398㎡、总价2000万到5000的豪宅半天售罄,给我们上了生动一课。

而贵安新区的天然优势,极大满足了我们对美好生活的想象。

蓝天白云、碧水青山,这才是我们需要的美好生活的样子。

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夜色里的贵安交通


Part5

其实,不管我们承认不承认,贵安早已闯进了很多贵阳人的心里。

一到周末,总有不少贵阳人拖家带口涌入贵安,湖边、草地上,或坐或躺,都成为一份难得的舒适。

可以相信,随着贵阳-贵安半小时交通圈形成,这种一日游状态必将成为更多贵阳人每天生活的日常。

但是,目前贵安可供购房者选择的余地确实不大。

这些年来,贵安基本是一个被购房者忽略的地带,进驻房开寥寥几家,项目在市场上的声音甚至还抵不过双龙。

直到去年,一直走高端路线的融创进驻,似乎才让人有了点期待。

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贵安月亮湖

作为融创布局贵州的第七子,融创·云湖十里给了贵安一个诗意的名字。让人更加记住的是,融创·云湖十里对资源的占有。

一直以来,融创始终让人津津乐道的,不仅在于品质,更在于其“江河湖海,城市中心”的选址哲学,要么占据城市中心,要么拥有江河湖海或其他城市特殊、稀缺资源,这成为融创产品的共性,融创上海滨江壹号院是这样,融创北京壹号院是这样,融创贵阳九樾府也是这样。

所以,一脉相承的融创·云湖十里同样让人期待,事实也是这样。融创·云湖十里2.5公里范围内,分布贵安绿色金融港、省档案馆、省艺术馆、北师大附校、同济医院等项目。5分钟车程,可抵达贵安新区行政中心、高铁贵安站。20分钟车程可达月亮湖、红枫湖、天河潭、车田、云漫湖、樱花园、七星湖等景区。融创秉承的的选址哲学,在贵安再一次得到淋漓尽致的展示。

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融创·云湖十里效果图

当然,融创进贵安只是为贵安的品质之路起了个头,相信随着贵阳-贵安同城化进一步加深,必定有更多好的房开、好的产品进驻贵安。

势已起,城将成,贵安的操作越来越有味道了。


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