公攤去除之後，你應付的房價會減少嗎？誰為公攤買單？

2月18日，一份由住房和城鄉建設部辦公廳發佈的《住宅項目規範（徵求意見稿）》（以下簡稱“徵求意見稿”）在坊間引發熱議，“住宅建築應以套內使用面積進行交易”成為這份徵求意見稿中最受關注的一個條款。

上述提出的套內使用面積，在《中華人民共和國國家標準房產測量規範》中指涉的範圍包括套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁櫃等空間面積的總和。而柳樹林口中所謂的“公共分攤建築面積”，則是除了產權人私人擁有的各單位面積之外，整棟樓產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積，比如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。

買100得70是坊間不成文的規矩，而如今，買70得70之後，你以為你會少花錢？明確告訴您，少花錢是不可能的，建築成本和綠化成本一定實打實轉嫁到單位面積上，房價上漲的第三波信號已經點亮。