一 ▌为什么推荐融创·莫干溪谷
融创·莫干溪谷是我个人非常喜欢的一个盘，因为我小时候在村庄里住过一段时间。相比城市来说，村落里的生活真的特别有意思。
现在社会发展的快，大家也早早离开了村庄，开始习惯城市里的生活。但乡村和有院子的房子对我们这一代而言，是一种精神寄托，也是一种对生活品质的追求。
像莫干山这样著名的避暑胜地，楼市行情往往都不错。尤其是这次疫情之后，很多人意识到生活场景其实不该困于四四方方的水泥建筑中，一处有天有地的院子，才是提高生活品质的必需品。
院落式的产品对建筑的容积率要求很高，成熟的城市片区几乎没有办法实现，就算有的话也是天价，如江南里，拍卖价高达18万/㎡，对大多数人来说，确实高不可攀了；
而在莫干溪谷，最低只需要260万左右，就能买到精装修的中式合院产品，这样的性价比，对于有向往山居生活的人来说，上车门槛真的是大大降低了。
而且，这里交通非常方便，从杭州自驾40分钟左右，完全可以作为第一居所；若是家在市区，也可以考虑作为周末度假的场所，劳逸结合也是对生活的享受。
另外，不同于城市，在莫干溪谷生活，还有很多隐藏福利：
比如适合亲子家庭的欢喜乐园，让孩子亲近自然，能培养他们对世界的好奇心与探索欲，丰富童年回忆；
比如近千亩的生态园林，包含自然的山脉、溪谷、农田、竹林、茶园、果园、菜园等，身在其中连呼吸都变得轻松畅快；
有先后举办过“德清敬农节”和中国农民丰收节”、上过中央新闻报道的田园文化馆；
还有种植了近千株樱花树的樱花谷，不比太子湾公园逊色……
莫干溪谷的存在，实现了人与自然的亲密接触，也能让都市人体验更文明的村落生活方式，体验新的田园生活。
以上均是莫干溪谷及周围实景拍摄
二 ▌融创·莫干溪谷在哪里
项目地处浙江德清，东望上海人民广场；南接杭州，到武林门直线距离约40多公里；北连太湖；西枕天目山麓，距离国家4A景区——莫干山风景区直线距离约15公里。可算得上是名副其实的“沪杭宁后花园”。
项目交通十分便捷，南面的德清大道贯穿了德清东西走向，杭宁高速德清下口距项目直线距离约5公里；距杭宁高铁德清高铁站直线距离约10公里，规划中的杭德城际轨道交通建成后又将与杭州地铁10号线相连接。
不止如此，杭州二绕也已经在动工，预计2020年开通，其中湖州段起于德清东部禹越镇天皇殿附近，终于德清与余杭交界处姜家山附近，从莫干溪谷项目北面穿过。
而莫干溪谷项目，位于莫干山脉东麓，占地约4000余亩，整个地块北高南低，南北地势高差约160米，背山面水，市场上已经很难找到同类产品。
项目房产一共规划5期，一期3个组团已经全部售罄，其中竹里庄和桃源庄都已交付，茶心庄均价26000元/㎡；二期在售的为枫林翠谷组团，建筑面积约84-200㎡，均价约32000元/㎡。
在这里，地产开发只是小镇的一部分，莫干溪谷规划了一座农耕博物园（已开放）、一个欢喜欢喜乐园（已开放）、三个田园文化馆（已开放）、四大小镇生活节（已运营）、约80000㎡樱花谷和千亩原生态森林，能满足城市里没有的田园生活。
不止如此，项目周边配套也十分丰富。
教育配套方面，项目直线约5公里范围内，分布着德清一中、华盛达外国语学校、德清高级中学等学校；
医疗配套方面，项目直线约5公里范围内，有二甲医院德清人民医院、德清中医院，杭州邵逸夫医院德清院区也已正式挂牌，并且德清和杭州的医保卡也能够在两地通用，大大加强了德清的医疗服务力量；
而商业配套方面，项目直线距离约4公里范围内，有余英坊商业街、沃尔玛、大润发超市等，满足居民日常消费。
众所周知，德清凭借名山、湿地、古镇和民宿发源地的美名，被誉为“国家级旅游城市” 。
首当其冲的是德清境内的莫干山，莫干山被《纽约时报》评选为全球最值得去的45个地方之一， CNN称莫干山是中国15个必去之地之一；
其次是国家4级景区下渚湖，这个江南湿地公园是防风神话的发源地，也被誉为“最佳生态休闲旅游目的地”；
而且坐落于新市古镇还名列江南七大古镇之一，千百年来临河而建，傍桥而市；
再加上，莫干山是中国民宿发源地，目前已有800多家风格不一的民宿进驻，其间代表如法国山居、裸心谷、裸心堡、莫干山境庭等。它们备受外籍人士的青睐，吸引了不少都市人前来旅游度假，旅游经济发展得如火如荼。
大都市区规划下，未来浙江省将以杭州、宁波、温州、金义四大都市区核心区为中心带动，以四大都市经济圈为辐射拓展的城市群空间格局；而德清县，正位于杭州都市圈的核心区。
近几年，德清发展迅猛，随着首届地理信息大会在德清地理信息小镇的召开，影响力也慢慢增强；位于德清的莫干溪谷，也将享受板块发展的红利。
三 ▌融创·莫干溪谷样板间长什么样
前往样板间途中，草木葱郁，绿意盎然，还能听见鸟鸣。试想一下，如果成为莫干溪谷的业主，走小道归家、在绿荫里散步，是怎样的惬意。
约110㎡的中式合院，地上两层，全明户型，精装交付，带中央空调、地暖。
厨房与餐厅为一体化设计，厨房电器配齐；
餐厅临着大面积的落地窗，望出去即是庭院，视野开阔；
上楼还惊喜发现，楼梯边做了智能小夜灯，夜晚上下楼不用担心踩空；
二楼为起居空间，主卧、次卧为套间设计，均带主卫和衣帽间，几乎一整面墙都是采光面，春日阳光尽情挥洒；
最具特色的则是坡顶设计，非常雅致，不仅将空间尺度感抬升了一个度，还颇有民宿的感觉。
以上均是莫干溪谷样板房实景拍摄
约133㎡的样板间，庭院面积非常大，还带一个后花园，任你发挥。
上下两层，共做了三房两卫，其中三个卧室与客厅均朝南，推窗而立，放眼望去就能瞥见樱花谷的一角，春暖花开时，满目都是风景。
整个项目规划的五期，目前，一期3个组团已经基本售罄，其中竹里庄和桃源庄都已交付，茶心庄均价约26000元/㎡，有少量房源可售；
二期目前在售的为枫林翠谷庄组团，也是整个项目的最后一批中式山居产品了，感兴趣的朋友可要抓紧了。
这一次，大老哥也跟开发商争取到了特别优惠，为粉丝准备了6套一口价房源，均是建筑面积约111㎡、132㎡， 总价约260万起的中式合院。
▌精彩回顾·直播·探盘
◎世茂·璀璨澜宸 ◎万科·杭行道 ◎西溪深蓝 ◎世茂·钱塘天誉 ◎绿城·盐官理想水镇 ◎风尚望和湾 ◎融创·江南壹号院 ◎泰禾世茂·大城小院 ◎新希望华发·锦粼云荟
总编| 二叔 主编 | 曹李鹏 主笔 | 小雨
编辑 | 张兆强 运营 | 曹李鹏 设计 | 烤肉君
老哥直播 | 足不出户 将你想看的如实呈现
閱讀更多 樓市大老哥 的文章
