造價人的歸宿——施工單位、諮詢單位、地產甲方?

造價人的歸宿——施工單位、諮詢單位、地產甲方?

前幾天群裡群裡展開了一個討論:

工程造價人員的職業路徑是不是施工單位—詢單位—地產甲方?

是不是說施工單位就是這三者之中最差的一個?

造價人的歸宿——施工單位、諮詢單位、地產甲方?

造價人的歸宿——施工單位、諮詢單位、地產甲方?


//那麼事實真是如此嗎?//

其實我們的職業發展之路從長遠來看就是我們的一個人生之路。

古人用"奴、徒、工、匠、師、家、聖"七個層次來演繹人生道路,現在我們也可以借用。

1奴:非自願工作,需要別人監督鞭策; 2徒:能力不足但自願學習;3工:按規矩做事;4匠:精於一門技術;5師:掌握規律,並傳授給別人;6家:有一個信念體系,讓別人生活更美好;7聖:精通事理,通達萬物,為人立命。//如果一一對應在我們造價行業裡//1奴:在校生,沒有目標,靠老師監督鞭策學習2徒:實習生,薪資微薄,但是願意學習,提高自己3工:造價員,在師傅的帶領下可以獨立做一個項目4匠:造價師,通過實踐的積累,可以獨立做項目5師:項目經理,有自己的“套路”技能,並可以傳授經驗於他人6家:技術總工,技術、管理、經營都懂的老前輩7

聖:精通事務原理,有大局觀,高瞻遠矚

1

首先


如果你想給自己確立一個明確的職業發展路徑,你要看一下你現在所處的階段,及你的一個最終目標。

2

其次


前六階段,就是在施工單位和諮詢單位的一個發展路徑,實習生——造價員——造價師——項目負責人——技術總工,靠著經驗的積累一步一個腳印踏踏實實的晉升之路。


1

最後


若你的最終目標定在了第七個,那麼僅靠在施工單位和諮詢單位是做不到的。

因為說到底,施工單位和諮詢單位的工作人員最終只是一個項目的執行者,他們要做的事用自己專業的技術和豐富的經驗將項目保質保量完成。他們不需要知道為什麼,僅僅知道怎麼做就可以,在施工單位和諮詢單位你學到的是如何實施。

造價人的歸宿——施工單位、諮詢單位、地產甲方?

而甲方成本人員才是項目的策劃者和管理者

他們的工作貫穿項目的始終,從拿地到規劃到設計再到招投標然後施工結束,最後還要進行項目後評價,如果在甲方,你學到的更多是如何規劃,及如何管理。

造價人的歸宿——施工單位、諮詢單位、地產甲方?

成本控制是整個流程的重中之重,在整個成本控制的流程中,又有事前控制,事中控制,事後控制。這不單考驗一個成本工作人員的業務能力,更重要的是他的思維能力,分析能力和決策能力。

造價人的歸宿——施工單位、諮詢單位、地產甲方?

每一個項目都是一個閉環,而一個項目的結束又是另一個項目的開始,所以一個項目結束以後還要進行項目後評價,進行項目比對,積累指標數據,這又考驗一個人的總結歸納能力和覆盤分析能力。

造價人的歸宿——施工單位、諮詢單位、地產甲方?

一個項目的完成,靠的不只是一個部門的努力,而是多個多個部門的配合協作,而甲方工作的難點在於各部門的工作重點不同,關注點不同,這又考驗一個甲方成本人員的溝通協調能力。

總之

施工單位和諮詢單位靠的是經驗的積累

甲方成本靠的則是能力、管理和思維三重並重

業務能力

成本管理人員對業務策劃、設計和工程開工有一定的認知和管理能力。

運營管理2

保證“目標成本—合約規劃—招標—工程開工”有效銜接。

協調機制3

設計、成本、採購、工程要協調配合。


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