深圳买不起…不得已买了大亚湾两套房

曾经也有买深圳房子的机会,但是当时收入实在是太低,家里人可以提供首付,但是供不起,现在供得起了,但是首付没有了。

我认真关注过的一套深圳的房子,是坪山那里的蓝钻风景花园,当时1房1厅,50万,首付加税费算下来18万就可以搞定,月供2000块钱。但是那个时候的收入真的是不敢恭维,不仅收入低,还透支着信用卡。

到17年的时候,我关注的那个1房1厅到了120万。只能够花同样的钱在大亚湾西区买了,板嶂岭公园下的公园道花园,73平的2房,53万。首付14万,月供2400。那个时候整个楼市都是比较疯狂的状态,因为在炒作深圳地铁14号线延长线。而且也看着房价一天一天的在上涨,自己心里也有一点顶不住。

在月供慢点慢点成为生活的一部分之后,习惯了月供,到了19年结婚生孩子,想着孩子要读书,这个房子学校不咋滴,而且小区也不咋滴。想买个学校稍微好一点近一点的学区房。

也看了不少的房子,最后选择了大亚湾万达广场旁边的仁和卫城的2房,81平,带装修,77万。首付23万,月供3500左右。没有餐厅,客厅大点,卧室大点,厨房大点,阳台长点。

深圳买不起…不得已买了大亚湾两套房


这样子两套房算下来,一起花了近40万左右的首付,月供要6000。有一点感觉买房没有踩到一个好的时间节点,假如说现在40万首付的话,可以选择金地自在城87平米的三房带装修,140万左右总价,首付40万,月供一样也是6000块钱。而且金地自在城这个小区很大,小区也很漂亮。可以看下图

深圳买不起…不得已买了大亚湾两套房

有那么点小遗憾吧,现在只能说到时候把第一套卖掉,首付收回来再攒点,换一个好点的社区。像卓越东部蔚蓝海岸,万城名座,高尔夫一号。不过我应该不会买一手新房吧,我应该会优先二手房。

因为二手房相对价格比新房低点,也可以想办法做一下高评高贷低首付,减轻首付鸭梨。至于深圳,基本放弃了这样的想法。

也有想过就是入深户,我们两口子都是大学本科,入户容易。再申请坪山这边的公租房,只是有点嫌交深圳社保麻烦,现在在大亚湾工作,估计暂时几年不会回深圳。所以,公租房也算了。就住万达这里的仁和卫城吧,生活方便点,鸭梨相对小一点。

也有很多朋友来到大亚湾定居,似乎有了个照应。深圳吃不消,现在想一想,在深圳租的城中村1房1厅公寓,我同学租的都要2300块钱,2300块钱在大亚湾这一边能够住一个很漂亮的4房了。

有几点感受是挺深的:

1.结婚攒的钱要比结婚前多,夫妻同心,其利断金

2.买房子在可承受鸭梨下还是要优先选择品牌社区

3.买心仪房子要是差点首付,还是借钱凑吧!不要退而求其次。


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