自2018年下半年樓市降溫以來，供應中斷的大潮不斷傳出消息。從網上的數據統計可以看出，從2017年到2018年的兩年時間裡，法國拍賣行的數量至少增加了2到3倍。
眾所周知，一些城市的平均房價在5萬元/平方米左右，任何一套房子都是4500萬元/平方米，邊遠縣的房價是1萬元/平方米。購房者的住房貸款壓力很大。一旦許多工薪階層失業，就無力償還每月的供給，最後只能選擇“棄房斷糧”。最後，房子被法院拍賣，這就是“依法拍賣房子”！
春節以來，疫情下的房地產市場驟冷，使得購房者“買漲不買跌”的觀望情緒越來越強烈。多家中介機構提供的成交數據顯示，受一、二線城市房價下行趨勢影響，全國重點城市成交量和成交量均出現明顯下降。
許多投機者充分利用一切資源和槓桿進入房地產市場。他們想賺更多的錢。投機者總是覺得他們賺的錢不夠。不管他們有多大的籌碼，他們都敢於增加籌碼，但這違背了他們的意願。增加槓桿率的人就像走鋼絲。投機者玩得很開心。一旦房價下跌，就沒有人回應他們開始為貪婪付出的代價。
據不完全統計，80%以上的房地產處於抵押或抵押狀態。隨著房價越來越高，債務越來越重，每月還本付息額比往年翻了一番，而實體經濟越來越困難，收入越來越不穩定，失業率還會繼續上升，房地產貸款違約率將繼續提高。一旦貸款不還，就進入司法程序。
拍賣行數量的大幅增加，從源頭上也暴露出不良資產的增加和處置的加速。現在房屋嚴重過剩。有錢的人已經有很多房子了。那些沒有錢的人現在買不起房子。房地產市場沒有需求。房地產市場還能持續多久？
陷入困境的不僅是房企，還有想“哭”的投機者。隨著房地產企業“破產潮”的到來，投機者開闢了“棄房供不應求”的道路。不僅大企業賣房，老百姓也開始降價出售。
近年來，剛性需求的高價盤，不僅買不起房貸，還會成為吃飯的問題。他們中的一些人可能被迫切斷供應，前往小城市或返回農村。019年，豬肉價格飆升，一些家庭每月只能吃一次肉。自2015年房價飆升以來，許多房奴家庭紛紛借來衣食住行。
近兩年來，有人趕著上車。比如，月薪只有8000元，他們一時衝動買了400多萬套房子。首付不僅清空了三代人的積蓄，還為他們在未來30年裡建立了自由！當他們在2020年遇到裁員和減薪時，這對他們來說是一個晴天霹靂。
無論是投機者還是剛需者，盲目購房，尤其是過度舉債，超出了他們的還款能力，都有可能出現供應斷流的危機。棄房斷貨肯定是一個非常痛苦的選擇，但這也是投機者為自己的貪婪付出的代價，還是隻需要為自己的盲目付出代價！
如果仍然盲目地、不考慮自身承受能力，將房地產市場貸款“抄底”買房，那麼，未來不僅可能得不到房子，甚至可能投入到已有的資金中。
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