一般人選擇按揭買房是為了緩解經濟壓力，但是按揭時間通常是比較長的，要是購房者中間出現了其他需要付出大量金錢的事，或者是因為銀行利息的增加，就會出現還不上房貸，造成“斷供”的情況。
其實，如果沒能力繼續還房貸了，想要停止也是可以的。就是一旦“斷供”，有些人就搞不明白之前投入的錢該怎麼算。而且，即使現在是沒錢還貸，但是以後還想接著還，直到把房子買下來。
不管你是打算繼續要房子，還是不要了，你都不用太過擔憂。
實際中，房屋貸款“斷供”，你可以考慮下面幾種應對的辦法：
1、看合同約定
如果合同中約定了“有償擔保”，也就是房地產開發商跟你在簽訂買房協議時，另外成立一個條款寫入合同，約定開發商為你提供買房貸款擔保，如果你今後無力還貸了，那麼就從欠款之日起每天向開發商交納擔保風險金，或著從欠款之日起將居住期間的房款按照租金結算，從首付款中扣除，所剩部分開發商退還給你。
所以，為了避免將來的風險，最好就是在買賣合同中將可能出現的事由說好了，那麼在出現糾紛的時候也會比較好辦。
2、調整貸款年限
這個就是要你去要求銀行調整貸款年限。如過說你當初申請的還款期限是20年，然後出現還貸能力減弱，那你就可以去要求銀行增加還貸時間。不過，無論是縮短或延長貸款年限，你只能要求銀行變更1次。
所以，為了這個寶貴的一次，你要是還想要這個房子的話，就要好好計劃下今後的還款計劃了。
3、轉按揭降低損失
當你無法再償還銀行貸款時，可以將自己的房子賣給有能力還款的下家，並對餘下部分貸款通過銀行辦理轉按揭。（找法網）
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