2019年的最后一周，广东出让地块44宗、超300亿元起拍价，俨然在年末想要冲刺一把！而惠州仅有两宗地块出让，皆位于惠东。
值得一提的是，两宗地块占地面积以及总建筑面积都较为大型的情况，地理位置也是较为优越，同时，两宗地块相邻！那么，惠东这两宗地块，将会花落哪两家？又或者说，花落哪一家？
惠东建面11万地块，惨遭流拍！
12月25日，位于大岭街道洪湖村黄本湖地段，土地总面积约为36955.69 ㎡，建筑总面积达到110856 ㎡，起拍价达到22949.48万元，编号为惠东自资规条字DL[2019]17地块正式迎来开拍，最终被流拍收场！起始楼面价达到2070元/㎡，地面价达到6210元/㎡。
据公告显示，该地块为商住用地，商业40年，住宅70年。容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
值得注意的是，该项目需配建如下服务设施：
（一）配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥1109个、社区体育活动场地1个、诊所（医务室）1个、老年人日间照料中心1个、室外健身器械1个、便利店1个、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个、社区服务站1个、社区卫生服务中心1个。
（二）项目内配建的停车位应建设充电设施或预留安装条件。
（三）本用地需按惠东县有关规定设置污水处理装置，在总平面图上示出污水处理装置的位置和范围。管线综合规划须与总平面规划同步进行、同步报审。
地块现状图
从现状可以看出本次拍卖地块较为规整，没有杂物堆积。同时，道路规划清晰，临近324国道，交通优势明显。据公告显示，该地权清晰，安置补偿落实到位，没有法律纠纷，具备动工开发所必需的的基本条件。
地块位置图
从地图上可以看出，
本次拍卖地块地理位置优越，用地北侧为环城北路，用地南侧为规划15米的市政道路，用地西侧为规划15米的市政道路，其他方向为其他规划地块。同时，地块临近西枝江，周边环境优越，配套设施较为完善，后续开发的居住环境具备一定优势。
惠东建面15万地块再度流拍！
12月25日，同样位于大岭街道洪湖村湖坪地段，土地总面积约为49999.91 ㎡，建筑总面积达到149997 ㎡，起拍价达到31619.37 万元，编号为惠东自资规条字DL[2019]18地块正式迎来开拍，最终流拍收场，起始楼面价达到2108元/㎡，地面价达到6323.9元/㎡。
据公告显示，该地块为商住用地，商业40年，住宅70年，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
值得注意的是，该项目需配建的服务设施与惠东自资规条字DL[2019]17地块一致。
地块现状图
从现状可以看出本次拍卖地块同样规整，没有杂物堆积。同时，道路规划清晰，同样临近324国道，交通优势明显。
据公告显示，该地权清晰，安置补偿落实到位，没有法律纠纷，具备动工开发所必需的的基本条件。
地块位置图
从地图上可以看出，本次拍卖地块与惠东自资规条字DL[2019]17地块相邻，地理位置同样优越优越，用地北侧为环城北路，用地南侧为规划15米的市政道路，用地西侧为规划15米的市政道路，其他方向为其他规划地块。
同时，地块临近西枝江，周边环境优越，配套设施较为完善，后续开发的居住环境具备一定优势。
据了解，此次出让的两宗地块存在国防光缆设备，后期施工受到较大限制。
閱讀更多 惠州樓市情報 的文章
