被保證人住所不明、營業執照被吊銷，投資者的營業執照也被註銷，外方投資者的情況不明等情況，可以認定債權人要求債務人清償債務發生困難，一般保證人先訴抗辯權不得行使。
——中信實業銀行訴北京市京工房地產開發總公司保證合同糾紛案（載《中華人民共和國最高人民法院公報》 2002年第6期）
北京市高級人民法院認為：京工公司在本案中承擔的是一般保證責任，依法享有先訴抗辯權。只要主合同糾紛未經審判或仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，一般保證的保證人都可以對債權人拒絕承擔保證責任。但是，先訴抗辯權在遇到法律規定的情形時，不得行使。本案中，被保證人金輝公司的住所不明、營業執照被吊銷，其中方投資者的營業執照也被註銷，外方投資者的情況不明。這種情況，使被上訴人中信銀行向金輝公司請求清償債務發生很大困難，符合“擔保法”第十七條第三款第一項規定的情形。因此，京工公司的先訴抗辯權不得行使。
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