昨天晚上接到一个客户，说要南三环附近新盘，必须交通便利，单价便宜，目前南三环新盘均价基本都在1.5万靠上了，思来想去，想起来亚星的盘，于是跟他说了大概情况，今天周日一大早都来了。
来到售楼部还早拍一张
亚星集团，俗称西南王，二七区区开发项目比较多，
广告打的特别好：25年升级巨作；金三环旁，大运河畔，嵩山路！大气不？
因为来的比较早，售楼部人还不多，顺利扫码进入，
这是区位图
位置在三环，还是不错的
所售项目位置
目前在售的一期云水居 仅剩3房、4房大面积户型，因为客户要小户型，所以没看。
直接看的二期环翠居，目前在售2/3/7/8 四个楼栋
亲手拍的沙盘
环翠居官方图片
面积78—125平，两梯四户、两梯五户、三梯六户、户型看起来还不错。我顺便把平面图要了过来，上面直接带面积户型，挺好！
2号楼平面图
3号楼平面图
7号楼平面图
8号楼平面图
车位配比：1：1.3车位充足， 得房率：75%以上（有连廊估计够呛） 容积率：4.15 ，高层来说不高不低！目前首付可以分期，相对来说压力减少一点！
同样是南三环为啥就价位错2千均价，离三环高架相对来说有点近（小区北边有个小公园），同时在南三环嵩山路西北角有个陵园算是多少有点影响单价（不过离得比较远 并且陵园隔壁也在建房子）。
整体来说，不想出四环买房，总首付想在30万多万买三房，价位低，周边配套齐全、户型好、交通便利、有学区，有公园，性价比还是非常高的！毕竟四环的价位三环的房子！
客户看后非常满意，不利因素也感觉影响不大，并且手里资金有限，直接当场下定！说以后在这回商丘无论三环、四环、绕城高速，都可以走方便！
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