收官之年 动作要快
4月9日，发改委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》的通知，
#常住人口300万以下城市全面取消落户限制#再一次上热搜。
2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，也是为“十四五”发展打好基础的关键之年。
验收的时候快到了，为了成绩单，自然要加大力度完成任务。
通知关键
1、督促城区常住人口300万以下城市（Ⅱ型大城市和中小城市）取消落户限制；
2、推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制，
3、督促除个别超大城市外的其他超大特大城市和Ⅰ型大城市坚持存量优先原则，取消进城就业生活5年以上和举家迁徙的农业转移人口、在城镇稳定就业生活的新生代农民工、农村学生升学和参军进城的人口等重点人群落户限制。
4、鼓励有条件的Ⅰ型大城市全面取消落户限制、超大特大城市取消
郊区新区落户限制。楼市成最大赢家？
对此，我们看看网友都怎么说……
刺激房地产、圈地卖地、限购作废……
楼市果然是大众的“敏感点“，一有风吹草动就被拿出来“鞭尸”。
取消城市落户限制，人口增长能拉动购房需求上涨，的确可以进一步刺激房地产发展，对于地产行业来说是利好，但不是出发点。
户籍开放 发展的必经之路
放开户籍政策的利好，绝不仅限于此。
对个人而言：可以依据职业预期专业发展，更加自由地选择利于自身发展的城市落户。
对城市而言：最直接的就是能拉动内需，实现创收；其次，能带动城镇空间的优化，改善城市发展环境。
对国家而言：2035年我国将基本实现现代化，进而达到中等发达国家水平，那就要保证我国城镇化率至少达到70%以上，未来15年，实现至少2.5亿人在城市落户。
所以说城市放开户籍是一个必然趋势。
其实在2019年底，国办印发的《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》就已经明确要求：要全面取消Ⅱ型大城市的落户限制，全面放宽Ⅰ型以上大城市落户条件，积分落户政策等。
中国城镇化进程
是21世纪影响全球的大事件之一
也是世界上最大的
拉动国内内需的动力源泉
TOP3 东莞城镇化至发达水平
说到城镇化率，大家可能不知道，东莞在2018年就91.02%了，全国排名TOP3。彼时全国城镇化率仅为59.58%。
至于为什么那么多人看不出，东莞的城市建设估计要背锅了。
东莞 21年暴增600多万人
每次放开户籍政策一出来，各个城市必将拉一波“抢人”的节奏。
作为典型的外来人口城市，东莞在21年里，“暴风吸入”了600多万人。
1990年，东莞户籍人口131.85万人，常住人口175.62万人。到2010年，户籍人口181.77万人，常住人口822.48万人，常住人口暴增646.86万人。
暴涨了21年后，东莞人口增速明显放缓。
2018年，东莞户籍人口231.59万人，常住人口839.22万人，8年内仅增长16.78万人。
2019年，东莞人口增量为7.45万人，全国排名16。相比于杭州、深圳、广州等总量40万+的城市，东莞的增量似乎“不够看”，其实不然。
2018年东莞GDP增速7.4%，规模以上工业增加值增速6.4%，固定资产投资增速5.8%，社会消费品零售增速8.1%，人口增量20.28万人。
2019年东莞GDP增速7.4%，规模以上工业增加值增速8.5%，固定资产投资增速17.5%，社会消费品零售增速9.4%，人口增量7.45万人。
2019年人口增量少了12.83万，各项经济指标增速却高于2018年。
看到这里，懂的人应该懂了。
东莞的高精尖人士，占比越来越高了。
城市更新 筑巢引凤
在人才引进过程中，需要合理分配城市资源，提升城市综合承载能力，城市更新成为关键。
通过改造老旧小区、厂区、街区、城中村，完善基础设施和公共服务配套，引导发展社区便民服务；
通过活化利用工业遗产和发展工业旅游等方式，将“工业锈带”改造为“生活秀带”、双创空间、新型产业空间和文化旅游场地；
引导商业步行街、文化街、古城古街打造市民消费升级载体，因地制宜发展新型文旅商业消费聚集区；
探索在政府引导下工商资本与农民集体合作共赢模式。
东莞一季度实现了30个城市更新项目前期服务商的招募，涉及面积
765.56万平方米，五大片区、13个街镇在接下来的2-3年里，将陆续推进更新单元的相关工作，实现东莞城市建设增量提质。为东莞的城市建设者，创造更好的发展空间和环境！
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