春暖花开，武汉重启，疫情得到了良好的控制，汉中售楼部也恢复了以往的人气，各大楼盘也在三月底陆续发布将取消优惠，上调房价，据汉中楼盘网统计，4月份，汉中新房均价6340 元/㎡，涨幅0.81%，较3月份比较均价仅上涨了51元/㎡。
同时汉中房价数据与3月份相比，基本是持平的，只有小幅波动。滨江新区最新均价7241元/㎡；中心城区新房均价6117元/平米；城东新区新房均价5564元/平米；大河坎新房均价5347元/平米；龙岗新区新房均价7433元/平米；其他县区2020年4月新房均价4200元/平米；而2019年1月份的成交均价为5354元/㎡，上涨1076元/平米，涨幅19.17%，即使每月的平均涨幅很小，但一年下来，房价的变动还是让人惊讶的。
滨江新区2020年4月新房均价7241元/平米
在2019年一整年里，滨江新区房价比较稳定，上涨受阻,汉江北岸重点发展区域红利已经被消耗，区域土地开发饱和。
滨江新区房价稍有微降趋势，目前区域内清盘项目较多，如吾悦广场住宅，玫瑰庄园二期清盘毛坯5800，山河原著一期洋房尾房销售，清水湾清盘5000。我们都知道，清盘价格都会稍低于平销期的价格；但依然也有高价盘，如御锦湾精装13000左右，碧桂园阅江府大平层12000左右等。
中心城区2020年4月新房均价6117元/平米
作为汉中中心城区，各类配套资源最为集中、最为齐全，也是居住氛围最为成熟的区域，但受制于地价，目前部分棚户区改造项目正在推进，目前新房均价6117元/平米。
城东新区2020年4月新房均价5564元/平米
城东新区经过近年来的开发打造，已经成为又一个当红的置业板块，居住氛围浓厚，商业、生活等配套设施齐全，学区也是一大优质因素。
也是汉台区房价较低的一个板块，与主城区、南郑大河坎区域紧密衔接，价格与汉江南岸不相上下，个别项目甚至会更低；而随着城东板块的突起，房价还有有进一步上升空间。
大河坎区域2020年4月新房均价5347元/平米
2020年的大河坎楼市将会百花齐放，汉江北岸土地开发日趋饱和，一批品牌开发商，转向汉江南岸拿地，如刚刚展厅开放，一次推出5个展点的臻华府，首推出82-131㎡的精装住宅；全国排名第九的世茂拿地大河坎沿江地块，规划20栋高层，户户可瞰江，预计将于5月售楼处开放；以及位于大河坎镇店子街村的三迪项目，前期规划筹备中。以及2019年天然居、英郦庄园、汉江雅园新盘入市的项目。对于购房者来说，选择会更多，品质更佳。
龙岗新区2020年4月新房均价7433元/平米
龙岗新区，作为汉中市西扩重点区域，依托良好的区位因素，大力发展健康养老、开发建设高端住宅，主推发展文化旅游、休闲度假、会展接待、运动休闲等产业，将新区打造成为绿色生态宜居的样板新区。
目前区域内主要在售恒大悦珑湾精装修小高、圣桦龙湾半岛洋房叠跃、龙岗一品三层低密住宅产品，区域楼盘较少，但产品均是改善为主。
其他县区2020年4月新房均价4200元/平米
县区内楼盘作为个别数据整理，因此不具有代表性，但城固恒大御景湾项目作为恒大进驻县区打造的产品，自2019年5月开盘，后尝试推出毛坯产品，现均价4650元/㎡，性价比相对较高。
备注：房价为4月最新房价，房价相关信息来源售楼部，房价差异可能因楼层、楼栋不同，如有变动请以实际成交价为准。
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