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一個城市的萌芽，興起，發展，頂峰，衰退，重新振興...猶如時光機器。
歷史中的太原，九朝古都，龍興之地，王霸風流，既有燦爛文明的文化淵源，堯舜起源之根，春秋霸業之晉，也是歷史的軍事要地，長期沿用“北京”，是北方文明的一個璀璨明珠，北漢的晉陽古城攻克頗費周折，趙光義火燒太原城數月（木質結構），引汾河灌溉水淹（土質城區），削席舟山的山頭，北遷新太原城，只修“丁”字路，謂之曰拔龍角、釘龍脈。自此暗淡數千年，如今晉陽湖畔，如夢晉陽激勵著一代代新青年，奮鬥振興，太原迎來前所未有的高速發展。城域面積在五年內完成的高速擴展，耿大爺的執政期間，太原174個城中村舊村改造煥發城市新生機，老人家的太原兩個遺憾卻是對太原的崛起的信仰。
一,城市宏觀發展：
一個城市的發展，如果其發展方向長期不變，則有志者事竟成,破釜沉舟,百二秦關終屬楚;而太原的發展，在最初的籌劃，也是地理空間的限制，河谷盆地，北側相對侷限，廣袤平坦的南部既有南北河流的河谷地帶，亦有東西走向的河流相匯交穿，而東西走向的兩座山脈，太行山，呂梁山也是呈現梯形向南的下底更加寬闊的擴展。
思考和對比，那目前的現狀圖我們會驚奇的發現，在太原的東南位置，太榆交接處的部位是現狀相對空白的區域，而再看規劃圖，這片區域則是著實的填滿殷實，該區域是一個近乎從無到有的神來之筆處。而晉陽湖的南側，則相對要減弱了發展的速度，繼續向南的規劃中，我們看到的是依託清徐，太谷，綜改區（太原起步區），瀟河產業園（榆次起步區）逐步擴展為城市群，拱衛太原的核心位置。這其中我們不妨大膽猜想，從無到有和兼併共創？後者仍然是太榆同城化的發展主線始終未動搖，而伴隨太原的南移發展，榆次的北進拓展，留在太榆交接處的這個留白區域就成為未來太原最具潛力的區域也是水到渠成的事實。
二,區域中觀規劃：
宏觀印證之後，我們中觀思考區域的佈局是如何？
龍城東大街區域規劃研究面積89.2平方公里（13.3萬畝），其中核心規劃面積48.9平方公里（7.3萬畝），充分統籌太原都市區、高校新校區、烏金山國家森林公園、康養度假區等各功能的協同作用，打造輻射“三市三區”的高品質示範區。
太原從迎澤街到長風街，從長風街到南中環晉陽街，而龍城大街的發展速度更為迅速，細看城市整體規劃，龍城大街是未來的城市最強勁的城市中軸，一個全新城區的建設發展和融合一個有基礎的新區相比，在南移的基調下，東擴連並的趨勢更明顯，所以龍城大街的頭部區域未必然來成為太原和榆次完全融入成為新的心臟區域。
三,微觀房企佈局：
A《央企保利落子項目》----2020年預計5-6月入市
一、建設單位名稱：太原東峰金虎房地產開發有限公司
二、建築名稱：保利和光塵樾項目地塊三、四
三、建築位置：小店區東峰村
四、建築功能：住宅、商業、配套、小學、幼兒園
五、建築性質：綜合
六、建築使用年限：永久
七、總建築面積：351599.38平方米
八、地上建築面積：292321.93平方米
九、地下建築面積：59277.45平方米
B《西峰村某項目規劃》
小店區西峰村133用地及連片改造用地於2019年6月份批覆，為保證西峰村城中村改造的順利實施，編制《小店區西峰村城中村改造用地控制性詳細規劃方案》。
二、規劃範圍
北起西峰村村界，南至中心街，西起西峰村村界，東至30米規劃路，規劃總用地64.30公頃，淨用地56.77公頃。其中城改用地4.64公頃，連片改造用地15.91公頃。
C《萬科某大型項目規劃》
D《鄭村某項目潛在規劃》
以上均為區域內太原所屬土地的潛在入市簡況。區域開發或將集中於2020年-2025年之間。而區域內之前開發項目多為本土中小微型房企的進駐，對於區域的整體規劃和區域開發處於萌芽零星階段，且多為榆次土地屬性的開發項目，該區域目前房價水平處於窪地，未來伴隨區域配套和路網以及品牌房企的集中開發，區域價格將有較大的補漲空間。
四,小店經濟和高知人口支撐：
從經濟和人口增速上來看，小店的經濟和人口是太原的絕對最大比重，佔據三成左右。這樣的經濟佔比，既源於太原的經濟和產業轉型發展，也是小店兼容幷蓄的發展態度，吸引的流動性人口和眾多高校數量較多，以山西大學和財大東山校區，可流入人口規模量便已經接近五萬。
伴隨太原南站的轉型產業和區域經濟發展特性，這樣的人口就近吸附能力和高知人群的專業導向特定性，使得該區域成為太原高精尖，金融，空港貿易以及科技型等高新技術科研類產業的聚集地，在經濟引擎發展的作用力，區域的人口也是增速很快，其中高校的虹吸人才的佔比非常強。而交通鋪設好的招商引資底子，產業依託有力，人才培育有持續輸出，人才就業發展有前景，區域經濟有騰飛。
在現在太原，北城在基礎教育和三甲醫療方面具有較強的存在優勢是存在的，但是對比昔日的城市規模，伴隨城市的南移發展，正處於騰飛建設時期。
太原都市區與晉中發展需求，龍城東大街區域規劃定位為：引領晉中城市轉型發展的特色新區、構建太原都市區生態宜居新範本，打造高品質國際都市綠色生活城“引領發展的特色新區，智慧高端的創業基地，山水相融的綠色花園，生態健康的宜居福地”的最終目標，提供可持續發展的規劃藍圖。
共規劃醫院4處、學校8所。城市功能的科學合理配置，宜居宜業的綠色生活環境。山西第二人民醫院（三甲），以及在區域高等教育資源輻射下的基礎教育和教育配套也開始迅速提升，優質的基礎教育資源在區域的傾斜和增速是前所未有的發展機遇，光已所及，所期必達。
五,坐擁頂級交通高速引擎：入晉第一眼。
國家級示範區，未來太原城市發展貿易的招商產業引進和產能的輸出是非常必要的結合環節，而我們區域坐擁兩座高標準的交通大樞紐，高鐵南站和機場，這既是進入太原城市第一形象窗口、也是城市黃金交通第一樞紐、同時太原客運東南站也已經啟動，龍城大街東延、南中環東延，中心街東延，南站區域路網不斷完善，地鐵1號線、地鐵3號線將在太原南站形成黃金“十字軸”，在交通方面，區域內聚集了太原最頂部的立體交通資源。
隨之而配置的是500億級別打造的航空產業集群-----航空產業園。航空保稅物流園區的建設，這也促使阿里，京東，百度等互聯巨頭對該區域的電子商務產業的佈局，衍生的產業鏈和強大的產業貿易量釋放，只有財與物的流動才能實現高光時刻，這也是晉商的崛起的根源，貿易經營的發展促進貨幣金融體系的建立，縱觀歷史，何其相似。而地鐵3號線貫穿該區域的中心，對於區域的交通更進一步的屬性加持。
在區域的通達性，南中環，中心街，龍城大街，條條均是城市大動脈。地鐵站，高鐵站，機場廳相近，皆是入晉觀瀾第一眼。更不必說連接榆次的龍城中央大道和環城北路（鳴謙大道）的繼續向東的延伸。
六,一二三級市場表現穩定：
看土地市場，小店區域土地發展最為平穩，土地釋放相對平緩，土地價格穩步增長。小店區商品市場是太原成交最活躍，成交量最高，價格領漲六城區的頭部城區，在2019年的樓市項目價格對比中，小店區是價格穩定度保值增值最高的一個區域。從二三級市場來看，小店區域二手房成交量低於新房成交量，仍是買新房為主，這也跟區域的品牌開發商和產品不斷更新迭代的原因有關係，而且龍城大街板塊的房企數量在2019年已經超越晉陽湖板塊，達到15家以上，這也為區域的開發乘上發展的東風，未來將是房企競相追逐的窪地，區域價值也漸漸日益凸顯出來。
在大太原發展的未來，中心南移，城市中軸將會是龍城大街是時間問題，而龍城大街東延段區域藉助太榆共建力量，經濟和高素質人才的發展引擎，大交通樞紐的帶動加成，教育和醫療的升級，地產市場的良性發展，以央企保利為首的的區域大規模開發，道法自然，低容積率的舒適理想生活。
跨越南站，便是詩和遠方，極目遠處，九龍山脈，紫氣東來，仁者樂山。近觀南北，山大財大和山西大學城城，學府高知翰林環繞，書香之氣嫋嫋。小高層、洋房、合院的的稀缺產品，君子和而不同的理想人居選擇。
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