不知道大家有沒有這樣一種感受，那就是有些事情你本來並不關心，也不想了解，可總有各種各樣的方式會間接的讓你知道，比如說房子。對於很多人來說，當下的房價都不便宜，普通百姓想要買一套房子也越來越難。經常聽到身邊的人說，如果早知道房價會變成現在這樣，哪怕花光積蓄也要早買房，可是現實中哪有那麼多“早知道”，即使後悔，大家也只能接受現實。
房地產
那麼，到底房子到底該不該買呢？其實，想要買房的人想法很簡單，無非就是害怕未來房價再次上漲，自己越來越買不起房。而不想買房的人卻認為，房子不可能一直這樣漲下去，經歷了二十多年的高速發展之後，房價是時候穩定下來了。關於房價，大家是各有各的看法，大家一時也得不到準確的答案。不過，下面的一些看法或許可以帶給大家一些引導。如果，大家一直不買房，那5年之後購房者會後悔嗎？
不買房會後悔嗎
在內行人看來，對於房價的問題，大家還是要冷靜下來看本質。買房子，首先大家需要有足夠的經濟實力，畢竟當下的房價確實很高，有了錢才能談“買”還是“不買”。另外，如果買完房子之後，自己剩下的積蓄只能勉強夠日常生活，遇到問題就需要借錢，那還是趁早放棄買房吧，討論買房這件事情有些多餘。具體的細節，可以從以下兩個方面來看：
房地產
房地產發展趨勢
經過了二十多年的發展，從數據來看，樓市都是隨著城市化發展而同步進行的。目前我國的城市化發展進程已經達到了六成左右，雖然還沒有完全完成，但是在未來，城市化發展的速度應該會維持一個較為穩定的水平。不會再像過去那樣高速發展，因此，與之有著密切聯繫的房地產市場也將會迎來改變。購房的理由也從以前的“剛需”轉變為了“改善”。在這樣的趨勢之下，樓市也會迎來分化，這是規律使然。那麼，具體將如何分化呢？
房地產發展趨勢
樓市分化
首先，大家需要肯定一個情況，那就是不管你買房自住，還是買房投資，再或者是炒房客大量囤房，這些房子最後的去處都是給有需要的人自住。就目前的情況看，因為房子在高速發展的這幾十年中，讓大家看到其中的紅利，因此很多人都把房子作為一種保值的投資方式。可是，隨著房地產市場逐漸趨於平穩，這些房子慢慢流向市場，就會加快市場的流動速度。從這個方面來看，決定城市房價很重要的一個因素就是人口。
樓市分化
人口因素
從人口來看，我國人口淨增的速度下降很快，勞動人口不斷減少，老齡化卻在向上增加，因此，購房的“主力軍”人數明顯比之前少。不過，想要想要完全降下來，還需要時間，短時間內還不能實現。比如說，未來10年內預計城市化率會繼續保持在1%左右，可是人口的總量不再增加了，還要維持城市化率，人口的支撐從哪裡來呢？
人口因素
人口支撐
其實，這個問題很簡單。城市中的人口除了一部分來自農村之外，還有一些人是在各個城市之間來回穿梭。哪個城市的發展速度快，就業的機會多，那吸引人口的能力就越強，如果去一個新的城市，找不到適合自己的工作，試問誰還會去呢？從已知的信息來看，“城市群”和“都市群”會是下半場城市化的主力，因此，這兩個或許是比較能夠吸引人的地方。有經濟實力的情況下，就能吸引更多的人才流入，到時候住房需求自然會增加。
人口支撐
買房需謹慎，要看清自身的實際情況
剛需買房
如果過去，大家因為各種原因沒能買成房子，那可以先看看當下的情況，隨著“房住不炒”等調控政策不斷落實，對剛需市場有利好的大環境正在逐漸養成。有人說，當下的房貸利率太高，剛需買房成本依舊很大，事實上，如果大家關注了一陣子的房貸利率就可以發現，如今的房貸利率真的不算高，和以前相比還算較低的水平。也就是說，貸款買房所承受的利息壓力並不算高，剛需在經濟條件允許的情況下可以隨時準備下手。
剛需買房
投資者買房
如果是手裡有閒錢，想要買房投資，那小編必須要提醒一下大家，未來的房地產不可能再像往常那樣高速增長，因為樓市之間存在樓市分化，房地產行業的潛力有限，所以沒有必要再在這方面投資。不要看有些人在樓市賺到了錢，就認為自己也可以做到，時代不同了，房地產市場的情況也不一樣了。投資並不代表就一定可以賺錢，投到正確的地方才能賺到錢
投資者買房
對於樓市的態度
對於多數人來說，買房可不是一件小事，並不是說買就能買的。經濟條件允許，說買就能買，不然光心裡想買但卻沒有能力。對於經濟基礎還沒有打好，暫時買不起房的人也不用擔心買房的問題，隨著國家不斷完善租賃房市場，以及加大在租賃房市場的投入，住房問題都將一一得到解決。暫時不能買房，就租房住，等到有條件了再買。
對於樓市的態度
總之，關於近幾年買不買房，並不能一概而論，畢竟每個人的實際情況都不同。就目前的情況來看，買了房子也不要太高興，沒買房的人也不要傷心，不管買不買房，都沒有“後悔”這一說法。如果近幾年不買房，未來你會後悔嗎？
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