不知道大家有没有这样一种感受，那就是有些事情你本来并不关心，也不想了解，可总有各种各样的方式会间接的让你知道，比如说房子。对于很多人来说，当下的房价都不便宜，普通百姓想要买一套房子也越来越难。经常听到身边的人说，如果早知道房价会变成现在这样，哪怕花光积蓄也要早买房，可是现实中哪有那么多“早知道”，即使后悔，大家也只能接受现实。
房地产
那么，到底房子到底该不该买呢？其实，想要买房的人想法很简单，无非就是害怕未来房价再次上涨，自己越来越买不起房。而不想买房的人却认为，房子不可能一直这样涨下去，经历了二十多年的高速发展之后，房价是时候稳定下来了。关于房价，大家是各有各的看法，大家一时也得不到准确的答案。不过，下面的一些看法或许可以带给大家一些引导。如果，大家一直不买房，那5年之后购房者会后悔吗？
不买房会后悔吗
在内行人看来，对于房价的问题，大家还是要冷静下来看本质。买房子，首先大家需要有足够的经济实力，毕竟当下的房价确实很高，有了钱才能谈“买”还是“不买”。另外，如果买完房子之后，自己剩下的积蓄只能勉强够日常生活，遇到问题就需要借钱，那还是趁早放弃买房吧，讨论买房这件事情有些多余。具体的细节，可以从以下两个方面来看：
房地产
房地产发展趋势
经过了二十多年的发展，从数据来看，楼市都是随着城市化发展而同步进行的。目前我国的城市化发展进程已经达到了六成左右，虽然还没有完全完成，但是在未来，城市化发展的速度应该会维持一个较为稳定的水平。不会再像过去那样高速发展，因此，与之有着密切联系的房地产市场也将会迎来改变。购房的理由也从以前的“刚需”转变为了“改善”。在这样的趋势之下，楼市也会迎来分化，这是规律使然。那么，具体将如何分化呢？
房地产发展趋势
楼市分化
首先，大家需要肯定一个情况，那就是不管你买房自住，还是买房投资，再或者是炒房客大量囤房，这些房子最后的去处都是给有需要的人自住。就目前的情况看，因为房子在高速发展的这几十年中，让大家看到其中的红利，因此很多人都把房子作为一种保值的投资方式。可是，随着房地产市场逐渐趋于平稳，这些房子慢慢流向市场，就会加快市场的流动速度。从这个方面来看，决定城市房价很重要的一个因素就是人口。
楼市分化
人口因素
从人口来看，我国人口净增的速度下降很快，劳动人口不断减少，老龄化却在向上增加，因此，购房的“主力军”人数明显比之前少。不过，想要想要完全降下来，还需要时间，短时间内还不能实现。比如说，未来10年内预计城市化率会继续保持在1%左右，可是人口的总量不再增加了，还要维持城市化率，人口的支撑从哪里来呢？
人口因素
人口支撑
其实，这个问题很简单。城市中的人口除了一部分来自农村之外，还有一些人是在各个城市之间来回穿梭。哪个城市的发展速度快，就业的机会多，那吸引人口的能力就越强，如果去一个新的城市，找不到适合自己的工作，试问谁还会去呢？从已知的信息来看，“城市群”和“都市群”会是下半场城市化的主力，因此，这两个或许是比较能够吸引人的地方。有经济实力的情况下，就能吸引更多的人才流入，到时候住房需求自然会增加。
人口支撑
买房需谨慎，要看清自身的实际情况
刚需买房
如果过去，大家因为各种原因没能买成房子，那可以先看看当下的情况，随着“房住不炒”等调控政策不断落实，对刚需市场有利好的大环境正在逐渐养成。有人说，当下的房贷利率太高，刚需买房成本依旧很大，事实上，如果大家关注了一阵子的房贷利率就可以发现，如今的房贷利率真的不算高，和以前相比还算较低的水平。也就是说，贷款买房所承受的利息压力并不算高，刚需在经济条件允许的情况下可以随时准备下手。
刚需买房
投资者买房
如果是手里有闲钱，想要买房投资，那小编必须要提醒一下大家，未来的房地产不可能再像往常那样高速增长，因为楼市之间存在楼市分化，房地产行业的潜力有限，所以没有必要再在这方面投资。不要看有些人在楼市赚到了钱，就认为自己也可以做到，时代不同了，房地产市场的情况也不一样了。投资并不代表就一定可以赚钱，投到正确的地方才能赚到钱
投资者买房
对于楼市的态度
对于多数人来说，买房可不是一件小事，并不是说买就能买的。经济条件允许，说买就能买，不然光心里想买但却没有能力。对于经济基础还没有打好，暂时买不起房的人也不用担心买房的问题，随着国家不断完善租赁房市场，以及加大在租赁房市场的投入，住房问题都将一一得到解决。暂时不能买房，就租房住，等到有条件了再买。
对于楼市的态度
总之，关于近几年买不买房，并不能一概而论，毕竟每个人的实际情况都不同。就目前的情况来看，买了房子也不要太高兴，没买房的人也不要伤心，不管买不买房，都没有“后悔”这一说法。如果近几年不买房，未来你会后悔吗？
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