日前，福州高新区国贸·九溪原项目2#明码销售价格表在官网公示，共92套商品住宅一房一价表公开 （附文末）。
据悉，国贸·九溪原将于近期开盘2#楼，主推94㎡户型高层，毛坯备案均价18320元/㎡，总价153万起，最低首付约30万（按首付两成）。
据悉，国贸九溪原曾于2020年3月27日首次开盘，推出1#、3#、5#三栋共计313套住宅，均价18320元/㎡。根据克而瑞机构统计，截止开盘当天，项目去化205套，去化率65%。
根据闽侯不动产交易中心官网数据显示，截止目前网签售出240套（网签具一定滞后性），项目仅余部分少量房源。
项目效果图
国贸九溪原2#
产品及户型一览
具体来看——
2#共25层（1-2F底商），2梯4户，公摊25%，户型均为94平三房，共92套房源，备案价16206-19666元/㎡，备案均价18320元/㎡。
沙盘图
实景图
94㎡A户型 三房两厅一卫
94㎡B户型 三房两厅两卫
国贸·九溪原
项目区位配套简析
去年4月26日，厦门国贸地产经过摇号幸运中签，以最高限价4.95亿元摘下榕高新2019-01号地块，成交楼面价12097元/㎡。
项目位于上街镇马排村，占地面积14614.55㎡（合21.92亩），将规划4栋高层住宅及部分沿街商业，容积率上限2.8，其中商业占总计容面积不超过3%，地块限高80米。
地块示意图
从区位上看，项目位于福州海西高新技术产业园区内，紧沿乌龙江大道、高新大道两条主干道，可经浦上大桥快速直达市区。该地块具有一定江景资源，同时周边规划公园绿地，地块紧邻小学用地（规划福州高新区第二小学），且离规划高岐湖公园较近。
此外，周边还分布有正荣财富中心、紫光科技园（在建）、紫光五星酒店（在建）、紫光浦上商业小镇（在建）、高新区万达（在建）等多个商业中心及企业研发办公集群，片区配套正陆续完善。
区位鸟瞰图
国贸地产始创于1987年，系厦门国贸集团股份有限公司（位列世界500强第360位）的全资子公司。
国贸地产立足于厦门，并于2007年开始先后走进上海、杭州、合肥、芜湖、南昌、龙岩、漳州……不断深化以海西经济区为主导，辐射长三角经济区、中三角城市群的全国化战略布局，为“中国房地产百强企业”和“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
福州高新区在售/待售项目一览
据不完全统计，若加上国贸九溪原，目前福州高新区在售楼盘约14个，产品涵盖高层、别墅及SOHO，均价1.4-1.8万/㎡不等。
另外，根据截至目前土拍出让情况统计，高新区待售项目约7个，其中万科又一城、融侨誉江有望于近期开盘。具体位置及产品售价情况如下——
<table> <tbody> 18320元/㎡
2#即将开盘
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附项目一房一价表
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