前海公司商秘地址到期續約辦理條件流程！
最近小編接到了很多來找我辦理前海公司地址續約的電話，很多以前註冊的老客戶問我說以前不是不用紅本就可以續約的嗎，為什麼現在必須要有房產證或者房屋租賃憑證才可以續約，政策時時在變化，從2019年一月開始，無論是新註冊還是續約都必須提供房屋租賃憑證。
前海住所託管企業每季度須登陸住所託管業務系統確認或更新信息，連續兩個季度未登錄或更新信息的，將視為企業失聯，移交深圳市市場和質量監督管理委員會依法處理。
住所託管續期一年一簽，續簽必須提供給深圳市內房屋產權證或經深圳市各區屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證（就是紅本租賃憑證）作為地址證明材料。
1、前海商務秘書局是幹啥的？
商秘公司成立於2011年9月9日，住所託管是其主營業務之一，自成立以來，一直免費為前海入區企業提供住所託管服務。
2、什麼是住所託管？
住所託管是在前海合作區建設初期，由於缺乏註冊和辦公場所，為符合前海產業發展定位、擬設立在前海但在前海暫不具備辦公場所的企業提供註冊登記必須的住所託管服務。
3、在前海註冊必須要託管在商秘公司嗎？
這是一個非必要條件，如果你在前海有租賃實際的辦公地址，就不需要掛靠在商務秘書局，如果沒有實際地址，則可選擇地址託管在秘書公司。
4、目前前海有哪些地址可以直接註冊登記？
據小編向有關部門瞭解，前海已建成可作為前海註冊地址的辦公樓已經有了許多，包括海運中心、西部物流中心、萬科企業公館、前海周大福、卓越前海壹號、前海深港創新中心、信利康大廈，而且在建的也很多，預計明年前海將有更多的辦公場地可供使用。
5、為什麼要加強住所託管管理？
據悉，前海住所託管的企業數量已有15.5萬左右，企業如果不主動配合管理、不主動提供企業信息和變更信息，商秘公司一家企業根本無法向監管部門提供有效的託管企業信息，監管部門也無法有效進行事中事後監管。
6、加強管理的主要措施有哪些？
根據相關監管部門要求，商秘公司加強管理的措施主要有三點，一是啟用新的住所託管系統，完善企業聯繫信息，同時要求企業每季度確認或變更企業信息；二是啟用新的住所託管協議，明確雙方民事主體關係，對商秘公司和託管企業雙方履約行為進行約束，並針對法律文書轉送、企業失聯、協議失效等住所託管業務的重點工作進行明確約定；三是優化新設企業辦理住所託管提交的實際經營地址證明材料，要求提交深圳市內的不動產權證或租賃憑證作為實際經營地址證明材料。
已託管企業辦理續約業務流程如下：
1、住所託管協議到期前一個月內，需及時辦理續期，如未及時辦理，將被列入經營異常名錄。
2、登陸前海商秘公司住所託管系統，按要求上傳相應的材料圖片並提交，等待後臺按照提交時間的先後順序審核。
3、網上審核通過後，在商秘公司公眾號預約窗口辦理時間，並攜帶相關材料按預約時間前往窗口簽訂紙質版協議。
4、系統上傳所需材料：加蓋公章的營業執照複印件；實際經營場所證明文件；經辦人身份證。在系統上傳完畢後需要去線下窗口辦理。
5、窗口辦理所需材料：營業執照複印件加蓋公章，驗原件；實際經營場所證明文件，驗原件；《住所託管協議書》兩份；經辦人身份證複印件，驗原件；《法律文書送達地址承諾及確認書》
關於續約中需要的地址材料房屋租賃憑證，假如沒有的話，我們可以提供辦理，費用根據需要辦理的時間，場地大小，辦理區域費用在3500-6000不等，如果自己不方便辦理的，也可以委託我們幫忙辦理續約。
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