近期碧桂園樓盤降價一事引起網友們的熱議，碧桂園為了儘快緩解資金問題，趁著金九銀十開始進行大力度的促銷活動。同往年相比這次的折扣力度之大，遠超往年，打折直接打到骨折。最直接的原因是今年商品房銷售成交量情況遠低於預期，給開發商造成巨大的資金壓力。
上海易居房地產研究院報告顯示，8月，40個典型城市新建商品住宅成交面積環比下降9%，同比下降3%。其中，4個一線城市成交面積環比下降19%，同比下降16%；18個二線城市成交面積環比下降10%，同比增長6%；18個三四線城市成交面積環比下降4%，同比下降17%。另一方面就是開發商的負債率普遍偏高。這些公司看起來富可敵國實際上負債累累。
房子既然是一種商品，就應該像商品一樣在市場上正常流通交易。價格也會根據市場行情而決定。然而事實卻是房子價格降了，原本已經買過房子的人就不樂意了，這意味著剛買到的東西，轉眼間多花了很多錢。對於硬需剛需的人力說還好點。但是把房子作為升值保值的人來說是沒有辦法接受的。
房子畢竟是商品，哪怕把他當做一種理財的途徑和工具，也應該有漲有跌。就像理財買股票一樣存在著風險。即便是作為國際硬通貨的黃金白銀，也是有漲有跌的。不可能一直漲也不能一直跌。有他的合理價值區間。房子雖然是資產的一種形式，然而並不是黃金，更要面對市場行情的影響。
特別是房子的供需關係是一個重要因素。根據網絡消息說現在商品房庫存完全可以滿足16億人居住（需考證）。供應大於需求，商品的價格自然就會下行，然而實際房價依舊堅挺。開發商其實也想盡快清理庫存變現。包括降價打折但是由於多種因素也是十分無奈。畢竟商品房經過這些年的發展已經變的不再是商品那麼簡單了。
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