“首付分期，6万即可买房，北三环XXX的房子要不要来看下”，中介分销小哥激昂的声音从电话里传来。
这边刚结束通话不到10分钟，没料又一个推介电话来袭，“姐，1万订房，零首付网签的地铁房XXX”。
分销上阵，密集轰炸，房企的压力也可见不小，无论你是现场了解还是来自订阅号的消息，市场并不乐观。
那么，具体情况如何呢？关心房产的亲们，这份数据也不妨做个了解。
今日，河南省统计局网站发布了2019年1~8月份全省房地产开发和销售情况。
透过数据，我们读一读，带你了解今年楼市现状，找到更好的上车机会。
河南商报记者 张丽
01 商品房销售
2019年1-8月份，全省房地产开发投资4499.98亿元，同比增长6.8%，增速比1-7月份提高1.1个百分点。其中，住宅投资3647.50亿元，增长13.2%，增速提高0.2个百分点。
商品房销售额5039.35亿元，增长22.1%，增速比1-7月份提高0.5个百分点。其中，住宅销售额增长29.0%。
小丽观点：
今年1-8月，全省商品房销售面积增速与去年同期基本持平、销售额增速较大，但从近3个月数据看，销售额环比涨幅已在明显收窄，且销售面积呈小幅上升趋势，很可能房企为了尽快回笼资金，打折促销手段上阵，以价换量冲刺面度目标，这也恰恰是刚需的机会。
02 房地产开发投资、新开工
1-8月份，房地产开发企业土地购置面积429.91万平方米，同比下降20.4%，降幅比1-7月份扩大7.5个百分点；土地成交价款251.42亿元，增长4.6%，增速回落11.5个百分点。
1-8月份，住宅新开工面积8459.59万平方米，增长18.0%。房屋竣工面积2691.89万平方米，增长2.2%，增速回落7.0个百分点。其中，住宅竣工面积2216.72万平方米，增长6.8%。
小丽观点：
房地产土地购置面积同比下降20.4%，下降幅度较大，我们知道，土地购置面积即房企的粮仓，拿地减少，说明放弃拿地意愿不强，积极性下降。如9月初，“金九”没迎来，9月9日土拍当天，二七新区双塔地标和区域另外一宗土地出现流拍、停拍，土拍市场一股深深的冷意，折射大环境的不乐观。
1-8月份，住宅新开工面积增长18.0%，这意味着土地供应量的增加，价格决定供需，市场放量，价格自然也会有优惠。
近日，生态环境部发布秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案（征求意见稿），大家也知道其中的意味，一旦“停工令”发布，对房企来说，无疑是一个霹雳，不仅施工进度有可能受到影响，从而延长新盘开发工期，而且影响建安成本、房价等，没赶在“停工令”前拿到预售证的房企只能呵呵了。
03 总结
以上分析的诸多的因素都在为楼市加压，头顶的调控之手并未松开。房企的日子难熬，降价就是最直接的体现，就像今日接连不断接到的中介小哥推介电话一样，往后，打折促销的手段还将更加猛烈。
对于购房者来说，选准楼盘抓紧上车吧！小编为你整理了一份郑州9月在售楼盘，且收好！
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