義烏上溪、城西、大陳、佛堂、赤岸5個鎮“異地奔小康”項目進展

根據義政發(2009)75文件,義烏市開展異地奔小康項目建設安置工作,全市在以下五個鎮街啟動項目建設:


上溪鎮“異地奔小康”
上溪鎮“異地奔小康”項目於2012年正式啟動實施。


本項目(西苑小區一期)用地47.1畝,18層高層8幢,戶型為80、100、120、140㎡四種,建築面積17.7萬平方米,共738套,其中套間面積81402.41㎡,地下室29607㎡,儲藏間7145.24㎡。


項目投資近2.3億元,其中土建1.775億元,其他費用5000餘萬元。參加農戶有305戶,1007人,674套,涉及里美山、五坪山、冷塢坪、石鼓後、馬嶺、上山、樓角等7個村。

義烏上溪、城西、大陳、佛堂、赤岸5個鎮“異地奔小康”項目進展

項目包含水平套間80平方米160套;100平方米227套;120平方米237套;140平方米107套;90平方米4套(物業用房);112平方米2套(物業用房;125平方米1套。


城西街道“異地奔小康”
城西街道異地奔小康工程涉及裡京、深塘塢、水澗、鯉魚山4個行政村和上楊村爬頭自然村、分水塘的鮑店自然村,總人口1600多人。


一期規劃用地52230.5㎡,建築佔地面積11467.4㎡(居住7857㎡,商業3547.5㎡),總建築面積200276㎡(地上建築141002㎡,其中高層安置房建築面積135503.6㎡,配套用房建築面積5498.4㎡;地下建築面積59274㎡)。

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項目共規劃建設住宅11幢(4幢15層住宅、1幢16層、6幢17層住宅),戶型設有80、100、120、140平方米四種,共計1292套(80㎡483套,100㎡451套,120㎡204套,140㎡154套);停車位1327個(地下978,地上349),建築密度21.93,容積率2.7。


一層為架空層,架空層高3米,面積6015㎡。二層至十八層為住宅。其中三棟設有商業裙房。投資概算約4.8億元。春節分房後剩餘300套。


大陳鎮“異地奔小康”
大陳鎮異地奔小康工程四期總建築面積75992平方米,包括四幢高層(16+1),一幢多層(五層)。


主體工程自2014年11月開工,到目前為止,地下室結構已全部完成,1、2、3、4號樓已主體結構。5號樓已完成4層結構。今年完成固定投資7577萬元。目前,大陳鎮已完成小戶421戶875人的資格審核。

義烏上溪、城西、大陳、佛堂、赤岸5個鎮“異地奔小康”項目進展

由於異地奔小康對象為大陳鎮地處偏遠的大嶺下行政村和湖山千畝山自然村,農戶經濟基礎薄弱,因此到目前為止已完成首批交款的農戶有150戶合計人口550人左右。其中大嶺下134戶,安排套房面積22000平方。湖山千畝山16戶,安排套房面積4400平方。


本期工程規劃總建築面積75992.37平方,套房面積155平方152套,120平方132套,100平方96套,共計套間380套,合計套房面積48640平方。


鎮政府已發交款通知農戶合計面積47260平方。現已交首批房款1000元每平方米的農戶合計約25400平方米,剩餘套房面積約23000平方。


佛堂“異地奔小康”
佛堂工程建設內容包括8幢高層(33層)住宅、公建(社區服務、活動中心、物業管理用房)、社區配套用房、地下停車庫及其他相關配套設施等。


項目佔地44038.48m2,總建築面積185514.72m2(含架空層),其中地上建築面積129792.8m2,地下建築面積55721.92m2,地上安排1240戶,分為四種戶型:40㎡(64套),80㎡(472套)、100㎡(384套)、140㎡(320套),機動車停車位1030個,非機動車停車位3600個。


赤岸鎮“異地奔小康”
赤岸鎮下山脫貧異地奔小康工程項目位於赤岸鎮赤毛路以西,規劃道路以北,為曉峰、大門裡、古寺、青坑、楊盆、丫溪、井潭等七個村下山脫貧,以及官餘村部分地質災害搬遷、慈溪村公路拆遷的群眾下山集中安置小區,是赤岸鎮重點民生工程。


項目估算總投資約為7.8億元,建設用地面積約8.4公頃,規劃總建築面積約28萬平方米,其中地上建築面積約20萬平方米,地下建築面積約8萬平方米。

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規劃建設19幢高層住宅,地上安排1620套,分為四種戶型:80㎡(374套)、100㎡(357套)、120㎡(469套)、140㎡(420套),並配有物業管理、物業經營、社區活動、配套等用房。住宅每幢底層為架空層,作為居民公共休閒、活動之用。上部為17層住宅。地下為機動車庫、非機動車庫及設備機房。


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