猛獁新聞·東方今報記者宋迎迎/文圖
餓了到樓下買點菜，理髮走兩步就有老師傅，對於不少生活在老居民區的市民來說，樓下的各色小店裡，不僅藏著市井氣息，同樣也方便了生活。
然而，從政策來講，這些小店中不乏“住改商”的身影，在帶來便利的同時，有些同樣會帶來噪聲、擁堵等困擾。
如今，疫情雖然尚未過去，鄭州市不少地方對“住改商”整治又重新開啟。大勢之下，商戶、居民各自感受如何？對於“住改商”和整治“住改商”帶來的利弊，又是否有解決的方法？對此，記者進行了走訪。
【困窘】剛剛復工，就遇上“住改商”整治 有商戶“含淚離鄭”
“好好的，幹嘛要撤店？這以後上哪買衣服？”
“這不是現在全鄭州到處都在整治，以後你去大商場買吧。”
這樣的對話，發生在崗杜北街一家服裝店裡。“撤店清貨”的條幅下，店主方華（化名）一邊和老主顧說話，一邊整理著店裡的商品。
去年11月，鄭州市發出通知，決定利用3年時間將全市“住改商”及違法建設全部整治到位。方華的店面就其中。
“今年1月3日接到的通知，讓30日內進行整改，後來趕上疫情，都關了門。這才剛復工幾天，讓我們往哪搬？”
方華算了一筆賬：很多“住改商”的租金在一個月三千塊錢左右，對於個體戶來說剛剛好。如果搬到商業用房或者商場，少則近萬，多則一兩萬，掙的錢還不夠交房租的。
記者注意到，儘管還沒有正式開拆，但在方華的店附近，有不少商戶已經關門。一位店主告訴記者，他的朋友經營了七八年，如今因為找不到合適的門面房，已經“含淚離開鄭州”。
“商業用水、商業用電，門前還有街道辦之前發的沿街商戶文明經營承諾書。現在你說它是‘住改商’要整治，早幹嘛去了？”
“說實話，商戶掙不到錢，只能在商品上提價，吃虧的還是老百姓。”方華說，如果找不到合適的地方，她不打算再繼續開店了。
【經歷】“去年新換的門頭，這下一萬多元打了水漂”
在黃河路上，同樣存在不少“住改商”現象。如今，圍擋圍起的沿街商鋪，大部分已經拆除完畢。在黃河北街交叉口往西不遠，一家僅存的店鋪掛著“童鞋鮮花”這樣讓人不明就裡的招牌。店裡佈局同樣有些不搭調，一半是布鞋，布鞋旁則放著花草。
“最近在整治，把我的花店封了。開鞋店的鄰居守著沒搬，所以先和她擠在一起。”提起如今的窘況，前“花店店主”朱女士一臉無奈。
朱女士告訴記者，她的花店已經開了十多年，租的也是公家單位的房子。去年，在街道辦的要求下，她花了一萬多元新換了門頭。誰知整治開始後，房子成了“住改商”。如今，不僅這一萬多元“白花了”，自己和鄰居也都進退維谷。
“找地方吧，誰知道會不會再碰上‘住改商’？找商業用房，我們這條街往西就有，一個月租金兩萬二。你說做小生意的租不租得起？”朱女士認為，疫情還沒過去，現在這個節點二話不說就讓大家搬，實在是操之過急。
【居民】確實舒坦了，但希望給找個“買菜的地兒”
記者在採訪中注意到，與商戶們較為一致的“抱怨”相比，不少鄭州市民對於“住改商”整治的態度則分為兩派。
剛剛結婚的楊鄂就對樓下門店的消失感到喜悅：“油煙太大，夜裡有噪音，確實應該往別地兒挪挪。”
而年過六旬的孫師傅則對記者表示，以前孫女想吃點啥，下樓就能買到菜。現在樓下的菜店都封了，他要走兩條街才能找到超市。
“說實話，過去咱鄭州很多老房子，樓下就沒多少商業用房，老店開著開著，大家也都習慣了。生活麼，不就是過一個習慣。現在突然都關了，總得給大家再找個買菜的地兒吧。”
話雖如此，但在記者對鄭州市多條道路的走訪中，發現“住改商”對於城市面貌的改善，確實有一定作用。
在黃河路上，有不少被列入整治範圍的沿街店鋪，門頭已經被拆除，破開的窗戶或改造的大門也已經被封上。一位附近居民說，以前路邊居民樓下都是小吃店或者商店，門前經常擺放雜物、停放汽車。“住改商”整治後，人行道寬敞了不少，住在樓上也沒那麼鬧了。
而在優勝北路省兒童醫院對面，由於不少以往熱鬧的店鋪已經悄然搬離，相較於以往，人行道上人流和停靠的自行車電動車少了許多，路面也顯得更加寬敞。
【關注】辦事處回應稱年前已經發過通知 現在各區都在整治
“住改商”雖然是好事，但考慮周全才能把好事辦好。那麼，對於商戶和居民們存在的擔憂，目前是否有解決辦法？
4月15日下午，記者聯繫了本次走訪區域所在金水區南陽路街道辦事處，城管科工作人員對記者表示，街道確實在推進“住改商”的整治，目前採取的措施是拆除門頭、僅留窗戶，後期還會統一組織粉刷，恢復原本住宅用途。
“過年前就已經發過通知了，現在各區都在整治，我們也是按照要求來的。”這位工作人員同時坦承，南陽路街道轄區“住改商”確實比較多，商場也比較少。
“既然如此，能否考慮就近協調一個經營場所，以減少對附近居民生活的影響？”
“這個目前還沒有。”她表示。
本文由#樹木計劃#作者【猛獁新聞】創作，在猛獁新聞和今日頭條獨家發佈，未經授權，不得轉載。
閱讀更多 今報傳媒 的文章
