有件事說出來你們可能不信，現在棗莊很多小區的房價，主要靠孩子們的學習成績維持。
事情的邏輯是這樣的：眾所周知，學區房的價格很高；價格高，是因為附近的學校好，大家都爭著上；學校好，是因為升學率高，學生成績好。
於是，有的開發商一拍大腿想到：出資建個重點小學或中學的分校，我們的房子不就變成學區房了嗎，房子不就好賣了嗎！
很多人在當父母前都會說：“孩子快樂成長就好”，一旦成為父母，關於未來更多的期待就來了，希望孩子更優秀，更成功。也正因此，現在很多家長把希望更多寄託在名校教育上，追逐學區。
這其實也不能怪家長，在棗莊，教育資源整體上來說確實不是很均衡，學校之間確實存在比較大的差異。名校在整體升學率、教育教學理念、師資學風等方面確實要領先普通學校。有條件的話，追求名校還是有道理的。
東湖新區位於老城西部
東湖新區目前有兩所小學，分別是東湖小區、立新小學西校。
中學是市中區實驗中學，實驗中學2017年9月正式招生，今年是實驗中學初三部首次中考。
考入重點高中三中或新城實驗高中的升學率，決定著實驗中學會不會躋身重點初中隊伍裡，畢竟目前還是以十五中為首。
東湖新區的所有小區以棗莊人民熟稱的公務員小區【湖西景苑】為房價榜首，均價1萬2。緊跟其後的，名字裡帶東湖的一些小區，以及鴻鑫，中堅一品，碧桂園。光明路以南，就是安僑和恆大了。
好的學校附近學區房很搶手，比如儒辰開發的青檀府。地理位置太明顯。
市中區實驗中學今年的中考升學率，關乎著會不會成為和十五中平齊的重點初中。按照就近劃分學校政策，這關乎著東湖新區的房價走勢，可以看看十五中東西兩校附近小區的房價，畢竟環境好比不上教育好！
棗莊悟空說房觀點：
依照政府“房住不炒”的政策，房子最終是要回歸到居住本性的，學校周邊房產也不例外。
而在各種配套都在慢慢改善，作為“老城門面”，東湖新區房產的真實價值一定是在持續提升的。
也就是說，長期看好，短期要慎。
閱讀更多 棗莊悟空說房 的文章
