近日，廣州市民陳先生向南都“記者幫”報料，他租住在黃埔區長安市場，長安片區開始舊村改造後，開發商沒有統一徵收完畢就進村拆樓，留守的村民時常被斷水、封路等影響，還容易與拆遷隊發生矛盾，希望記者幫關注。
陳先生告訴南都記者，他租住的長安街（長安市場）從2019年春開始進行舊村改造，由於部分商鋪租戶和村民的補償沒有談妥，所以目前還有不少人留守在村裡，村子裡一邊拆遷一邊生活的場景已經持續將近一年。
正在拆除的樓房，對面仍有村民居住
記者現場走訪：“拆”字隨處可見，街上安保人員多
4月7日上午，南都記者來到黃埔區長安街，實地瞭解村裡的拆遷情況。記者從廣汕公路進入長安街西口，看到沿路的商鋪基本清空，樓棟都寫上了“拆”字，兩旁道路也已被打碎。路旁一家仍在營業的商店，在使用柴油發電機為商店供電，商店老闆告訴記者，他們已被房東斷電數月，並被要求搬離。由於對商鋪的投資較大，她希望從房東處得到一些補償：“他們（房東和開發商）已經談好了，但是沒有人補償我們的投入。”
進村的部分長安街道路已被打碎
記者沿長安街一路行走，每隔幾十米就看到有身著制服的安保人員，給路過的村民測量體溫，或者指揮車輛停放、通行。陳先生在報料時告訴記者，長安街片區原有3條道路供村民進出，如今開發商已將其中一條封閉，給村民的出行造成不便。在現場走訪時，安保人員也提醒記者，長安南街出口已封閉，建議走別的出口。
留守被遷戶：拆遷對生活造成不便，擔心安置問題所以沒簽
南都記者在現場注意到，長安街片區大致分為三塊區域：長安市場、傢俱城和美食城、村民自建房。長安市場和傢俱城、美食城尚未拆除，村民自建房大部分已拆，還有數十戶樹立在殘垣斷壁之中。
拆樓的建築垃圾佔據了半條長安街
村民張先生告訴記者，自從舊村改造開始，他們的生活就被拆遷工作頻繁影響。“隔壁幾棟都被徵了，挖機每天都在拆，還有高音喇叭放語音，噪音就一直打擾。還有水管也經常被挖斷、建築垃圾堆在路上擋住出路，這些我們投訴到12345才有人來清理。”
張先生說，他和幾戶鄰居沒有簽字同意徵收，是因為對開發商給的安置方案不放心，“他（開發商）說給我們兩年的租房安置補貼，但是兩年後要是回遷房沒到位怎麼辦？我們到時候住哪裡？他們沒有在合同裡註明這一塊，責任沒寫清，所以我們一直沒談妥。”
張先生隔壁正在拆除，留下的排水孔徑很小，他擔心雨季會有積水問題
聯和街道辦：監督開發商依法依規改造，保證被遷戶“三通”
南都記者瞭解到，長安片區舊村改造改造項目由廣州君御房地產開發有限公司負責。在長安街附近走訪後，記者就留守村民反映的問題向君御房地產提出採訪，對方表示居委和街道更熟悉相關情況。隨後記者又聯繫黃陂社區居委會，居委會也建議記者諮詢街道。
4月7日下午，黃埔區聯和街道拆遷辦接受了記者的採訪。一名工作人員告訴記者，長安街共有村民510戶，目前未簽字的有20餘戶。工作人員稱，長安街徵拆工作是獲得批覆許可的，因為需要趕進度，開發商也有成本上的考慮，所以有一邊徵拆一邊住人的情況出現，因此仍在村裡居住的居民受到噪音和建築垃圾的影響是難免的。
“作為街道，我們會時刻監督開發商依法依規徵遷，也要確保村裡被遷戶的‘三通’，即通水通電通路。不論是停水還是被建築垃圾堵路，收到反饋後我們都會立刻去責成處理。”聯和街道拆遷辦工作人員稱，“由於早期村民都在村裡自行鋪設水管，沒有圖紙和標記，所以拆遷隊很容易‘誤傷’，為此我們都是及時去處置的。”
目前剩餘被遷戶沒有簽字的原因，拆遷辦的蘇先生告訴記者，據他了解，部分村民希望在“拆一補四”的基礎上（即補償面積按拆除樓棟的四層計算），第五層樓的面積也要補償，對此開發商和村民還未談妥。
對於張先生等村民對安置方案不放心的問題，蘇先生表示：“開發商入場徵遷之前，我們建立有一個監管賬戶，裡面有一筆上億元的資金是安置工作專款專用的，只有資金到位了我們才允許他們進行改造。他們擔心也許有他們的道理，監管賬戶的情況我們也和村民說過，剩下幾十位被遷戶的問題，只有他們和開發商雙方自行協商，我們保證他們依法依規進行，其他的也無法干涉。”
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