Hi，大家好！好久沒更新啦，這幾天暹羅妹兒在隔壁柬埔寨來啦。
柬國之行，至少醞釀了半年才正式踏上行程。起初是一位老客戶突然有天問我，“妹兒啊，你做金邊的房產嗎？”我一臉懵逼，說金邊不在泰國，不屬於我的業務範疇（攤手.jpg）。
後來客戶又問了一次，說如果你做金邊，我還是跟你買。而我，只是禮貌地回應了幾句感謝的話，就沒有然後了。
後來時不時有微博微信上的朋友來打聽柬埔寨房子，我一個曼谷房小妹兒，大家怎麼跟我問起柬埔寨來，這開始好奇這個市場。
某天跟一位常駐金邊的朋友（不是地產圈人士，中資企業外派過來做項目的）聊起這茬兒，朋友分享了一段自己租房囧事：
朋友在金邊租的房子租約到了，沒提前跟房東溝通續租，被房東租給其他人了，不得不苦逼出去重新找房搬家。
朋友住在金邊BKK1區，也是俗稱的大使館區，這個街區因聚集了約20來個各國大使館而得名，屬於一等一的地段，非富即貴。
朋友租房是公司行為，房看好了，得跟公司申請，批下來了才能定。
走街串巷，問了幾條街，到處都爆滿，難得遇到一個空房，裝修、樓層、物業各方面再篩選一下，基本不剩什麼選擇了。
好不容易找到滿意的房子，價格談好，等過兩天公司申請批下來，再去問，房子就已經沒有了；於是不得不再去找，好不容易找到，再等公司批下來，又已經被租掉…反覆好幾輪最，後才自己掏錢先付了才定下來。房
我以為肯定是租金便宜，才這麼搶手。然而，朋友說，之前的房比較老舊，租金是1200美金/月（兩房），後來租的也不是什麼豪宅，也就一普普通通的公寓而已，租金是1500美金/月（兩房），換成人民幣是10500元/月。
這租金，這對於我這個常年居住曼谷的人來說，差點沒嚇掉下巴！1500美金，約合10500人民幣，約合45,000泰銖，換成曼谷，這錢可以租到Asok這種市區中心、雙軌交匯、一流地段的兩房了。
柬埔寨是何等小國，金邊又是何等小城，租金何以跟我曼谷的五星級地段媲美？！
請朋友幫忙打聽了一下房價，挑使館區一個非常好的現房項目，問了售價，才4000美金一平，換成人民幣才28,000元，3萬塊不到，比Asok還便宜啊…
房價便宜我能理解，不能理解的是租金怎麼反而還貴呢！哭惹…
回想起前面那些問我做不做金邊的客戶，我也沒深究一下是什麼緣由，現在算是知道了。
專業的投資客，他們眼光不會侷限於一個點，他們會關注各行各業，各個國家，最後選出最適合的方式進行投資。而我熱愛曼谷，所以眼睛一直放在曼谷，只知道曼谷租金回報比國內高，不曾想過，隔壁小小的柬埔寨，這回報比曼谷還高，國內那點回報率就更加弱爆了。
在這樣的刺激下，柬埔寨之行提上日程了，買了張機票就到金邊了。
曼谷到金邊僅僅一個多小時，每天多趟航班，落地籤30美金，輕鬆愉悅地就到了。
現實中的金邊，和想象中有很多不一樣。
這是一個天堂與人間有著清晰界限的城市，嚴重的貧富差距把社會分了流，高昂的消費與低廉的勞動力同時存在，勞斯萊斯悍馬捷豹與摩的嘟嘟在同一條街上跑…
嘟嘟司機看到我在拍他，齜牙笑起來~
一天遇到2輛勞斯萊斯，路虎悍馬數不勝數
金邊與曼谷雖同為東南亞首都，也有諸多不同。
曼谷滿街遊客，而這裡的老外都是長居客；曼谷的中餐不流行，而這裡中餐遍地，而且是最高檔昂貴的外國料理代表；曼谷滿街薩瓦迪卡式微笑，而這裡出門保安會提醒把包包背好，當心飛車黨…
滿大街的中餐和中文服務
串串味道跟成都一樣巴適
金邊這座城，現實中與想象中的區別很大，金邊與曼谷也有很多不一樣的地方，且聽下回細細分解！
#暹羅妹兒的金邊日記#
@愛在暹羅 lindayanglan
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