個人所得稅房屋租賃所得會計分錄

個人所得稅房屋租賃所得會計分錄

答：承租方交房產稅、附加稅及個人所得稅的會計分錄:

借：管理費用-房產稅及其他稅費等

貸：銀行存款

會計分錄是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。按照複式記賬的要求，對每項經濟業務以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對應關係的記錄。在借貸記賬法下，則是指對每筆經濟業務列示其應借和應貸賬戶的名稱及其金額的一種記錄。

個人所得稅房屋租賃所得會計分錄

房屋租賃收入個稅怎麼算？

一、首先租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。其次租房收入個人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下。

二、對於企業出租房屋而言，應併入其他收入一併交納企業所得稅。對個人而言，應交納個人所得稅：每月（次）收入不超過4000元時：應納個人所得稅額＝［每月（次）收入額－准予扣除項目－修繕費用－800］×20％

三、每月（次）收入超過4000元時：應納個人所得稅額＝［每月（次）收入額－准予扣除項目－修繕費用］×（1－20％）×20％准予扣除項目包括交納的營業稅、房產稅、印花稅等；

四、如果是出租居民住用房，稅率為10％；修繕費用一月（次）最多扣除800元，沒有扣完的部分下月繼續扣，扣完為止。你公司為房主代交稅金，房主取得的是稅後所得，在計算個稅時要換算成含稅所得：

五、月不含稅租金＝16500／6＝2750月含稅收入：X－（X－X＊5％－800）＊20％＝2750X＝3197.53月應交個稅＝（3197.53－3197.53＊5％－800）＊20％＝447.53。

本文詳細介紹了個人所得稅房屋租賃所得會計分錄如何做，也介紹了房屋租賃收入個稅怎麼算。作為一名企業的會計人員，一定要搞清楚，房屋租賃的時候，個人所得稅是需要及時的繳納的，在叫計算的時候，需要按照本文的方法進行計算。如果你不明白，那麼諮詢一下會計學堂在線老師吧。