如題：
大城市開始“掐尖兒”了。
1
最近兩個城市的落戶政策，對比來看，很有意思。
蘇州適當收緊，南昌全面放開。
南昌又出臺了重磅政策：
無門檻落戶！
不用猜，網絡上一定會有太多的重磅新聞、放了大招、重大利好、樓市重大利好等一些列扎眼的用語，將一個城市落戶小事情，轉換成波瀾壯闊的史詩級事情。
真是一肚子壞水啊，那特麼天天有重磅，天天是轉折。
南昌的落戶政策，除了本地自媒體自嗨一把，討論討論，放眼全國這麼多的自媒體、大V，真正討論的有多少？這才是最關鍵的。
但是蘇州的人才政策就有意思了。
別的城市全面放開，姿態夠低，誠意足夠，但是蘇州卻把人才政策稍微緊了緊，落戶買房都加了一些限制。
大方向上，一定是放鬆。
但是以南昌和蘇州為典型代表，是未來城市在落戶上兩個截然相反的兩個極端：
一個向左：來了就是XX人，這是求量。
一個向右：開始人才“掐尖兒”，這是求質。
甚至更殘酷的表述是：
人才落戶政策，已經完全失靈。
2
別對落戶抱幻想了！
表面上看，人才落戶一定是個好政策，吸引大量的人進入城市，不管是城市體量，還是樓市託底，都是巨大的利好，這一點毫無疑問。
但是，現在最大的問題是：
人才落戶至少5年了，門檻也低到大腿根了。
瀋陽落戶你期待嗎？
南昌落戶你期待嗎？
無錫落戶你期待嗎？
蘇州落戶你期待嗎？
……
人才落戶的最大贏家是誰？
一是第一批城市，二是最強的城市。
西安起步最早，吃到了最肥的一塊肉，落戶新政第一天落戶8000多人，3天落戶1萬5，甚至直接開著大巴車，扯著大喇叭去外省搶人，所以西安才能在17-19年落戶超過100萬人。鄭州也是如此，每年落戶幾十萬。
還有一類就是超大城市，比如深圳、廣州、杭州，不急不躁，實力擺在這兒，憑藉強大的城市號召力，產業實力，工資水平，城市環境等等，這些城市每年的淨增落戶也都超過40萬人。
所以：
17-19年，跑的最快的城市，以及能級最高的城市，要麼搶得早，要麼搶得好，最終搶到了最多的人口，同時也是最優質的人口。
現在瀋陽、南昌搞人才落戶，顯然，作用不大。
一是能級不大，二是下手太晚。
3
大城市太精明瞭。
開始掐尖。
這些大城市，本身產業基礎就非常好，現在就大力吸引真正的產業人才、科技人才，直接落戶，既拉動了產業實力，提升了城市競爭力，同時還能稍微促進樓市成交，一舉兩得。
這叫雙贏。
我最近看了幾個政策，有一個最大的特點：
尋求專業類人才的城市，越來越多了。
比如廣州：
2019年12月，經區認定的在黃埔區連續工作半年以上的各類人才，可不受戶籍限制，在黃埔區範圍內購買1套商品住房。
劃重點：“經區認定”，這可不是隨隨便便就能落戶的。本身黃埔的產業實力就非常強，像中新知識城，更需要優秀的產業人才。
比如無錫：
無錫的“太湖人才計劃”，瞄準前沿高端，重點引進物聯網、集成電路、高端紡織服裝、高端裝備、高分子材料、雲計算和大數據、“兩機”產業（航空發動機及燃氣輪機）等16個先進製造業重點產業集群。
這些可不是隨隨便便能落戶的。
尤其是蘇州：
1、全球掐尖兒。
向德國、日本等8個國家要人才。
2、塔尖人才。
本科、碩士必須是雙一流，海龜研究生必須qs100，國內碩士必須42所一流大學或者95所有一流學科的大學，碩士30週歲以內，博士35週歲以內。
3、就是給錢。
對標國際慣例，對高端人才和急需人才直接參照個人薪酬按比例給予重獎，最高每年可獲40萬元。
4
也許這個結論很殘酷：
所有的重磅搶人都已失效，中國所有城市的格局基本確定！
不管是城市，還是人才，相互間的試探早都結束了。
上等馬對上等馬，中等馬對中等馬，下等馬對下等馬。
這話難聽，但是實話。
我身邊就有個非常現實的例子：
一個是我侄子：
剛畢業，學的是計算機專業，前幾天給我打電話。現在有兩個選擇：
要麼去珠海格力，工資6000。但是珠海房價太高，金灣、北圍、老香洲都在2萬5以上，對於一個社會新人，房價實在太高。
要麼就是鄭州，雖然互聯網企業、高科水平不是特別高的，但是想要找也不是沒有，一些掛靠政府的互聯網公司、遊戲公司，更適合。
一個是我高中同學：
中南大學畢業，學的就是通信專業，畢業後直接去華為，現在在北京北六環上班，16年在天津買了房。
剛畢業工資9200，稅後7900，工作3年多後，現在年薪超過40萬，還有額外的分紅、提成。
對他而言，哪怕鄭州誠意再高、落戶門檻再低、補貼再多，沒用啊，鄭州哪有類似華為的企業，以及相匹配的工作環境、薪酬水平。
你看，是鄭州、瀋陽、南昌、西安門檻太高、誠意不足嗎？
根本不是，是城市能級不夠。
5
不斷固化的城市，正在生成一道無情的壁壘：
你想來，可是來不了。
雖然北京、上海的落戶還是很嚴，但是深圳、杭州、廣州、蘇州這些城市，還是敞開大門讓你來，還是有機會的，但是問題是，你來得了嗎？
你買不買起房子？
工資水平高不高？
小孩能上好學校嗎？
生活成本有多少？
能承受激烈的競爭壓力嗎？
對於大部分的內部省份人才而言，落戶不是關鍵，能不能生存下去才是關鍵。
落戶不是關鍵，人才不是關鍵。
房價和工資才是關鍵。
這也就是為什麼大部分河南的學生，第一選擇落戶的城市一定是鄭州，東北部分的人才第一選擇是瀋陽。
鄭州、瀋陽、西安這些城市房價才1萬多，深圳、上海、杭州房價動輒3萬、5萬起步，再加上城市各種的隱形生活成本，有多少畢業生能買得起？
城市之間的壁壘將越來越重，強者恆強。
我記得幾年前，有一篇非常火的文章：
《寒門難能出貴子》，那個拿走一條煙而被開除的農村娃。
是能力不夠？是專業不強？恐怕不是，更多在於家庭背景，在於人情練達，在於社會歷練，這些遠不是書本上能學到的。
對於城市，更是如此。
就像深圳，看著門檻很低，遠低於上海北京同等級城市。但是落戶深圳的人超過40萬，這些人可不是隨便落戶的，你沒有足夠的資金，你沒有足夠的能力，你沒有足夠的膽量，敢來深圳嗎？敢到深圳買房嗎？
6
我想起一個詞：
門當戶對。
之前覺得這句話真是糟粕，真是萬惡的舊社會。但是被社會一頓毒打摧殘之後，才知道這句話也許符合大部分人。
對於城市，對於落戶的人才，更是如此：
1、中小城市不是沒希望，但是不敢賭。
東北振興能發展起來嗎？鄭州會超越青島成為北方第三城嗎？西安的網紅體質會一直持續下去嗎？也許能，但是城市的發展，至少需要10年以上，才能夠成型、成熟，絕非一朝一夕。
2、能去大城市，一定要去大城市。
畢竟大城市的城市面貌、產業實力一定是更強，學習效率更快，自身成長屬性更快，這一點毫無疑問。當然了，隨之而來的一定是高房價、高成本、高壓力，沒有人會替你承擔。
3、適合自己的最好，秉持就近原則。
鄭州是河南省最好的城市，瀋陽大連是東北最好的選擇，滬寧杭是長三角最好的選擇，廣深是珠三角最好的選擇，京津是北方最好的選擇，這是一定的。
說到底，合不合腳，試了才知道。
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