火熱，今年羅崗村繼續出讓地塊。
就在剛剛，增城掛出一宗商業服務業設施用地，位於荔湖街羅崗村，編號83001208A19001號，詳細信息如下：
1．地塊編號：83001208A19001號
2．宗地坐落：增城區荔湖街羅崗村
3．土地用途：商業服務業設施用地（B）
4．宗地面積：87847.31平方米（規劃建設用地面積62621.2平方米）
5．容積率 ≤0.68
6．建築面積 ≤42554.4平方米
7．掛牌起始價：34510萬元
8．增價幅度：500萬元
9．競買保證金：人民幣6910萬
值得一提的是，該地塊對於競買申請人主要要求較為苛刻，情況如下：
1、競買人須承諾在取得項目土地並辦理不動產權證書之日起30日內在增城區設立健康總部，作為項目運營主體且20年內不得遷出。
2、競買人須承諾項目固定資產投資不低於18億元，投資強度不低於1374萬元/畝。
3、競買人須承諾在取得項目土地開始至28個月內（籌建期），實現年營業收入不低於1.5億元，年繳納稅收不低於1000萬元。項目在取得用地後第三年至第五年（投產期），實現年營業收入不低於4.5億元，年繳納稅收不低於3000萬元。項目在取得用地後第六年起（達產期），實現年營業收入不低於15億元，年繳納稅收不低於1億元；其中健康總部年營業收入不低於3億元，年繳納稅收不低於3000萬元。
4、競買人須承諾項目建成後引進至少6家涉及康養服務、醫藥研發等領域的國內外研發和創新企業的運營或結算中心；孵化至少7個大健康相關產業的技術或項目；引入至少一個養生和一個健康服務機構；引進至少5位康養服務和醫藥研發相關領域的專家和不少於60位的專業人才。
圍繞掛綠湖建立健康總部
來者是否是富士康？
從以上條件來看，該宗地定向出讓意圖明顯，那麼誰有可能拿下該地塊呢？
據消息稱，近兩年來，平安好醫生、平安檢測、迪安診斷、博濟醫藥等醫療健康項目紛紛落戶增城，不僅如此增城還與富士康生命科技小鎮、羅氏診斷、日本SRL等醫療產業項目合作也在加緊洽談中。
加上，增城電視臺曾提到了富士康增城的戰略空間佈局，未來將在增城建設一園兩鎮的南部科技王國，其中除了正在建設的10.5代顯示器全生態產業園和教育城科教小鎮，還提及了掛綠湖智能快樂健康科技小鎮。
富士康生命科技小鎮規劃圖（初步方案）
此前的廣州市2019年經營性藍皮書所顯示，附近將有富士康科技小鎮規劃，那麼是否將意味著富士康未來將會在這裡落子呢？
除此之外，此前還有消息稱，華盛匯美計劃將整合（位於白雲區和梅縣）
年產值超10億元的現有生產研發廠區，整體搬遷至增城區，並按歐盟標準建設現代化生產基地。對於為何選址增城，該公司總經理吳春燕表示：“隨著一大批如富士康等大項目落地增城，資金、人才、科技等高端要素正加速向增城匯聚。增城先進製造業、現代服務業雙輪驅動的產業化發展模式定位清晰，鼓勵引進的生物醫藥、健康養生等產業與公司發展契合度非常高。”
按照計劃，華盛匯美落戶增城後3年將實現銷售收入45億元，力爭10年打造成“中國醫藥供應鏈行業綜合配套能力最強企業”。
究竟為誰量身定做？地塊將於10月28日限時競價，屆時我們拭目以待！
來源：廣州日報、廣州公共資源交易中心
閱讀更多 增城房產 的文章
