济南楼市按下“加速键”，4月份新房加推速度明显变快！
2020年第16周（4月13日-4月19日），济南一手住宅网签成交2360套，环比增加42.2%，日均成交337套。供应方面，上周济南共发放16张预售证，新增商品房26.91万平方米。截至4月17日，4月份已累计发放预售证52个，30余个楼盘新获预售证。
土地市场方面，上周无土地成交，土地供应3宗，面积为4.46万平方米。此次出让地块，为2019年流拍的姚家片区三宗地块，均为居住用地，出让条件未变，起始楼面价分别为8450元/平方米、8550元/平方米、8650元/平方米。
（中国房地产网济南制图）
开盘方面，据中国房地产网济南不完全统计，4月13日-4月19日济南共有15个项目开盘推新，其中，包括3个纯新盘项目入市——保利盛景台、龙湖龙誉城、中海天钻，其他项目为加老盘推新，涵盖刚需、改善房源。
（中国房地产网济南制图）
图表显示，上周开盘的15个项目分布于高新区、槐荫区、历城区、市中区和长清区，其中历城区推盘7个，位于首位。从片区分布看，张马屯、华山、神武、汉峪、西客站、唐冶、郭店等多个热门区域均有分布。接下来，我们一起看下楼盘加推的具体情况——
龙湖龙誉城4月17日首开推出2#、5#、6#、8#楼，共384套毛坯房源。其中，2#楼，21层，2个单元，2梯4户，户型为98平方米三室（84套）、108平方米三室（42套）、111平方米三室（42套）；5#楼，18层，2个单元，2梯2户，户型为116平方米三室（72套）；6#楼，18层，2个单元，2梯2户，户型为128平方米三室（72套）；8#楼，18层，2个单元，2梯2户，户型为116平方米三室（72套）；高层均价12300元/平方米（毛坯），小高层均价13200元/平方米（毛坯）。开盘当天去化270套。
保利盛景台4月18日首开2#、3#楼，共216套毛坯房源。2#、3#楼均为18层，2梯2户，户型面积为110平方米、131平方米，均价7600元/平方米。开盘当天去化43套。
中海天钻4月19日首开推出3#、5#楼165平方米户型，共111套精装房源。其中，3#楼，17层，3个单元，1梯2户，户型为125平方米四室（100套），成交均价18800元-20000元/平方米；5#楼，11层，1个单元，2梯2户，户型为165平方米四室（11套）、220平方米四室（11套）；本次推出165平方米四室（11套），成交均价28000元-29000元/平方米。开盘当天去化99套。
绿城玉蘭花园4月18日加推润园4#楼，共68套毛坯房源。4#楼，17层，2个单元，1梯2户，户型为145平方米四室（68套）；成交均价22000元/平方米。开盘当天去化20余套。
保利熙悦4月18日加推11#楼，共124套精装房源。11#楼，31层，1个单元，2梯4户，户型为110平方米三室（62套）、125平方米三室（62套）；成交均价15000元/平方米。开盘当天去化86套。
中海半山湾畔4月14日加推6#楼，共136套精装房源。6#楼，34层，1个单元，2梯4户，户型为95平方米三室（68套）、115平方米三室（68套），成交均价为12300元-12600元/平方米。开盘当天去化53套。
融创东山府4月15日顺推8#楼，共14套毛坯房源。8#楼，7层，1个单元，2梯2户，户型为200平方米四室（14套），成交均价18500元/平方米。开盘当天成交8套。
中建锦绣首府4月14日顺推A-1地块16/22#楼，共188套精装房源。其中，16#楼，18层，2个单元，1梯2户，户型为117平方米三室（36套）、135平方米四室（36套），均价15300元/平方米；22#楼，29层，1个单元，2梯4户，户型为100平方米三室（58套）、110平方米三室（58套），均价14000元/平方米。两天累计去化约60套。
碧桂园CLD凤凰首府 4月18日加推C5地块5#楼，共92套精装房源。C5-5#楼，23层，1个单元，2梯4户，户型为106平方米三室（46套）、124平方米三室（46套），均价13800元/平方米。开盘当天去化约40套。
融汇城·锦绣里4月18日加推3#楼1单元，共132套毛坯房源。3#楼，33层，2个单元，2梯4户，户型为100平方米三室（132套）、110平方米三室（66套）、120平方米三室（66套）；本次推出1单元，100平方米三室（66套）、110平方米三室（33套）、120平方米三室（33套），成交均价10300元/平方米。开盘当天去化105套。
融汇爱都·紫麟台4月18日加推10#楼，共48套毛坯房源。10#楼，6层，4个单元，1梯2户，户型为98平方米三室（48套），成交均价13500元/平方米。开盘当天去化42套。
加州东部世界城4月18日加推3#、6#楼，共255套毛坯房源。其中，3#楼，24层，1个单元，2梯4户，户型为98平方米三室（46套）、131平方米四室（46套）；6#楼，22层，2个单元，2梯4户，户型为101平方米三室（81套）、115平方米三室（41套）、131平方米四室（41套）；成交均价13500元/平方米。开盘当天去化60套。
新城悦隽风华 4月17日加推7＃楼，共104套毛坯房源。7＃楼，26层，户型面积为102平方米、128平方米，均价10700元/平方米，开盘当天去化12套。
长清世茂广场4月18日加推12#楼，共208套毛坯房源。12#楼，26层，2个单元，2梯4户，户型面积为102平方米、116平方米，均价9200元/平方米，开盘方天去化22套。
招商雍和府4月18日加推11#楼及13#楼一单元，共43套毛坯房源。11#楼及13#楼均为11层，1梯2户，户型面积为130平方米、180平方米，均价9100元-9500元/平方米，开盘当天去化34套。
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