從政策角度來看，近些年西安得到包括“國家中心城市”和“一帶一路”核心城市等牌照。
第十四屆全運會，是西安一次展示契機。奧體中心所在港務區，將是大西安東部板塊重構的核心。就在2019年，包括深圳“蛇口經驗”操刀者在內的六大央企區域總部集中落戶。
加速國家中心城市建設，不斷強化門戶功能，提升各類資源聚集輻射能力，帶動新業態發展和產業轉型升級，這是西安新的任務。城市格局，也隨著發生演變。
奧體中心所在的國際港務區，擁有“一帶一路”上最大的內陸型國際中轉樞紐港、商貿物流集散地，也是大西安主動融入“一帶一路”、建設對外開放大通道和大西安東部城市新中心。
在2019年第四屆絲綢之路國際博覽會期間，“國家隊”搶灘西安國際港務區的新聞轟動一時。
據報道，招商局集團、華潤集團、中國中鐵、中國中冶、中國電建、中糧集團等六大央企區域總部集中“落戶”西安國際港務區。
落戶的六大央企總部項目，涉及港口建設、產業引進、貿易發展、金融創新、城市運營等方面。
從某種程度上說，六大央企的落戶將帶來多重正向效應，帶動西安國際港務區臨港、電商、類金融、文體等產業高速增長，將促進西安高校畢業生“屬地化”就業、創業，加速推動西安人才優勢向產業優勢轉變，吸引帶動產業鏈關聯企業投資，從而推動港口、產業、城市融合發展。
招商局絲路中心◎來源/國際港務區官微
其中，招商局集團將投資約100億建設招商局絲路中心及配套項目；中電建西北總部總投資約50億，計劃引入旗下十五個以上三級公司入駐；中冶集團西北總部基地總投資約120億，建設總部辦公大樓、商業配套等業務。
需重點說明的是，此次拿出100億的招商局集團，先前早已低調佈局西安，雙方開展了物流貿易、中歐班列運營等方面的重要合作。
未來，招商局還將引進不少於3億美元的外資，旗下多家企業也將落戶國際港務區。同時，招商局也將憑藉蛇口工業區等地積累的園區、城市開發運營經驗以及產業培育經驗，助推大西安的區域發展和城市更新。
在《財富》世界500強榜單中，招商局和旗下招商銀行雙雙入圍。同時擁有兩家世界500強公司，放眼全球也堪稱罕見。
集團總資產達9.3萬億的招商局集團，2019年，實現營業收入7177億，同比增長10.4%；利潤總額1625億、淨利潤1262億，同比分別增長12.0%和18.0%；集團利潤總額、淨利潤和總資產在央企中均排名第一。
回顧歷史，成立於1872年的招商局，曾組建了中國近代第一支商船隊，開辦了中國第一家銀行、第一家保險公司等。如今，其業務範圍已經拓展為綜合交通、特色金融、城市與園區綜合開發運營三大核心產業。
例如，疫情期間穩定高效開行中歐班列，成為特殊時期跨境貨物運輸的“生命線”，而這正是招商局集團落實國家“一帶一路”倡議的重大舉措。其中，創下各項數據紀錄的，莫過於以西安港為始發站的“長安號”。
2015年12月9日，“長安號”招商物流西行貨運專列開行。截至今年3月11日，“長安號”發送車數已突破1萬車大關，蟬聯全國中歐班列質量評價第一。
海關數據顯示，儘管受疫情影響，僅今年前兩個月，“長安號”就累計發行班列368列，同比增長1.95倍，開行量、重載率、貨運量三項核心指標穩居全國第一。對此，央媒也多次關注報道。
中歐班列“長安號”◎NEWS
除此之外，2016年總投資約4.6億的招商局物流陝西供應鏈集成服務平臺項目正式啟動；2019年，招商局西北物流總部也在港務區完成註冊。
2018年6月4日，招商局集團與西安市簽訂了戰略合作框架協議，將在物流通道建設、區域綜合開發、多種金融服務、大健康產業和智慧交通等五大領域開展全面合作。
根據官方說法，彼時，招商局在西安的產業規模已超過800億。除金融和物流外，區域綜合開發也是重中之重，而操刀者正是招商局集團旗下的招商蛇口，其前身打造的深圳蛇口工業區，已成為我國改開的樣板和傳奇。
1979年7月，由招商局集團開發的我國大陸第一個出口加工工業區——在深圳寶安蛇口2.14平方公里土地上正式破土動工。當時炸山填海的炮聲，被稱為改革開放的“第一炮”。
短短十年，蛇口工業區創造24項全國第一：
分配製度改革、土地制度改革、幹部人事制度改革、住房改革、招投標制度、第一家外資公司引進、第一家律師事務所開張等。今日家喻戶曉的招商銀行、平安保險、華為等民族企業，都是在這裡誕生。
深圳蛇口工業區今昔◎NEWS
根據國企分工，多年來，招商局集團旗下的蛇口工業區主要從事園區和社區開發與運營；另一子公司招商地產主要從事住宅、商業地產開發業務。
直到2015年12月底，招商局集團開始整合資源，將蛇口工業區和招商地產重組為招商蛇口。改組後的招商蛇口，形成了以社區開發與運營、園區開發與運營、郵輪產業建設與運營為主的三大業務板塊。
從某種程度上說，資源整合往往會帶來實力的提升。2019年，招商蛇口總資產規模超過5279億，簽約銷售額突破了2200億，佈局全球65個城市和地區，開發項目超過450個，服務客戶已超過百萬。
近年來，隨著西安城市發展速度的躍進式提升，以“中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商”為自身定位的招商蛇口，也加快了在西安的佈局。
2018年7月以6.3億在西鹹能源金貿區摘地，打造的人居“招商雍景灣”，是招商蛇口自2014年進軍西安後又一新動作。事實上，持續為西安城市發展革新提供綜合解決方案，不僅需要央企自身的實力，更要有對於城市未來前景的綜合判斷。
招商蛇口在西安佈局的部分項目◎來源/招商局集團
這從招商蛇口的擇址即可看出：大西安新中心西鹹新區、高新核心區產業板塊軟件新城，西安東部門戶國際港務區等，均是城市產業和形象升級新高地。按招商蛇口目前的佈局，已經逐漸形成“多盤聯動”的形勢。
從另一個角度觀察，這也是將深圳蛇口的“前港—中區—後城”的成功經驗在西安複製：以港口先行，產業園區跟進，再配套城市功能開發，形成整片聯動效果。
隨著大西安正式邁入“全運時代”，以綜合發展模式向高質量發展轉型，全面推動生活方式、生產方式以及城市功能的持續升級，必然成為央企與國家中心城市的共同選擇。
而以長期視角去提升西安城市品質，大力推動城市迭代更新，無疑將是招商蛇口助力大西安發展的下一步。
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