11月20日吴川市国土资源局，就吉兆湾文化旅游观光体验区南海明珠片区规划发展方案广泛向公众征求意见。
发展范围及规模
规划区位于湛江吴川市吉兆湾，包括原良美村、罗村、覃王村、中古口村所处位置，规划面积约135.05公顷。规划区常住人口2.38万人，城市建设用地121.67公顷。
发展定位
以文化旅游、观光体验、人居度假为主导功能，通过南海明珠片区的打造，构建配套设施完善，环境优美的综合性旅游度假目的地，是吴川市未来发展的重要节点，是整个吉兆湾旅游区的核心区域。
功能结构详情规划
1、道路交通规划
规划形成主干道、次干道、支路为一体的网络体系。以主干道明珠大道为骨架。次干路从西到东分别是：东山路、学府一路、学府二路、天城路、兴业路。以及其他若干支路。
2、公共服务设施规划
根据相关规定，本次规划主要设置满足片区内需求的公共服务设施。主要配置教育设施、文化体育设施、医疗服务设施、商业设施和社区服务设施等。
3、绿地景观系统规划
结合总体布局、通过梳理现状资源，利用片区内自然山丘和水体，打造片区绿心，使绿地与其他功能用地相互渗透，创造良好的绿色生态环境与旅游景观。规划绿地与广场用地面积28.87公顷，主要由公园绿地、防护绿地及广场用地组成。
4、土地利用规划
规划区总用地135.05公顷。其中城市建设用地121.67公顷，占规划区总用地的90.09%，非建设用地13.38公顷，占规划区总用地的9.91%。二类居住用地59.30公顷，占总用地的43.91%；公共管理与公共服务设施用地4.13公顷，占总用地的3.06%；商业服务设施用地11.53公顷，占总用地的8.54%；绿地与广场用地28.87公顷，占总用地的21.37%；公用设施用地0.90公顷，占总用地的0.66%；道路交通设施用地16.95公顷，占总用地的12.55%。
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