大家可以來看看參考一下：
一、人民銀行深圳中心支行通知自查房抵經營貸
眾所周知，年後深圳行情瘋狂領漲，如果不是疫情影響，深圳今年的漲幅不可估量，但是就在昨天下午深圳發生了這麼一件事情：
今天，中國人民銀行深圳市中心支行要求深圳各家商業銀行自查房抵經營貸的低息流入房地產市場。
據悉，此次自查內容包括：截至2020年3月末，各商業銀行房抵經營貸餘額、2019年3月末餘額、2019年12月末餘額情況等。
意思就是專查利用疫情期，使用抵押經營貸搞小動作“明面上經營、實際上炒房”的騙貸買房行為，嚴控資金違規流入房地產。
這個低息到底有多低呢，3.85%！當你還著6%甚至更高利息的貸款時，深圳的金融機構已經可以做3.85%的利率，說白了就是，如果貸款100萬，深圳那邊每個月可以少還1300。
是不是有點震驚啊。
怎麼會有這種行為？存在已久，深圳人行才剛命令自查，也是有所顧慮的，我覺得即便如此，深圳房價今年是很難下調了，所謂自查，銀行人心知肚明，不會追查到底，只會敷衍一下，但是敲山震虎，以後的經營貸想再大規模流入房地產市場怕是很難了。
二、深圳多套房源一夜漲價百萬
咱普通人想買房或者是查看房源信息要藉助什麼平臺？打開手機查看各類地產中介APP，是很多購房者瞭解房價變化的主要方式。
近日在深圳，有人發現，自己關注的房源掛盤價一夜之間竟上漲百萬元， 為何二手房掛盤價漲得這麼兇？除去市場火熱的原因，地產中介APP後臺管理寬鬆，為業主和經紀人“任性”操作開啟了綠燈，導致有些房源的掛盤價“想漲就漲”，嚴重脫離實際成交價。萬一就找到個不瞭解行情的高價接盤的傻子呢？
深圳作為超一線發城市，是全國房地產的標杆，但凡有個風吹草動的，都會受到關注。最近，深圳的這兩件事可算是沒讓大家少操心。
最近二手房市場確實是漲價不少，不管最後能不能賣出去或者說成交價是多少，在app平臺上的標價都是很高的。
這裡我舉個咱徐州的例子：
某中介平臺上登記的，開發區的
璽悅龍城某房主降價50萬，一聽挺嚇人的吧？這房主莫不是瘋了吧？實際上呢，這套房子標價330萬，單價約1.9萬/㎡，我就問你這是在降價嗎？
另外，西區的萬科翡翠天地，也是寫的房主降價30萬拋售！結果降了30萬後，單價竟然還要24576元/㎡！一套118平米的房子，竟然賣到了290萬，你告訴我這是降了30萬嗎？
24000一平，徐州市中心什麼房子不是我隨便買，要去買它？
像某些中介APP這樣肆意叫價，哄抬房價的行為，已經成為引發市場焦慮情緒的重要因素之一。
最近樓市有回春跡象，各地土拍都火熱進行，地王樓王頻出，受疫情影響政策也相對鬆動，多次降準降息，一些人也就起了小心思，想要趁著這波撈一筆，中介APP不能淪為炒作房價工具，也希望日後能慢慢整頓起來。
房住不炒不可動搖，不能刺激、不能放寬、只能維穩。深圳你太過了！
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