關於2020年新冠肺炎疫情下
中國日用品商城租金、物業費、停車費減免通告
-心繫商戶，共克時艱-
各位商戶：
為進一步扶持商城經營戶，與經營戶齊心協力、同舟共濟、共克時艱。根據《台州市人民政府關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持民營企業渡過難關的意見》（臺政發〔2020〕4號）、《關於堅決打贏疫情防控阻擊戰和發展總體戰全力穩企業穩經濟穩發展的若干意見》（路區委發〔2020〕11號）、《關於新冠肺炎疫情影響下減免租金的通知》(路財國資發〔2020〕5號)等文件精神，並經上級部門同意後，決定對承租商城經營性商鋪（場地）的中小企業、個體工商戶進行租金、物業費減免。現就相關事宜通告如下:
一、減免範圍
市場商鋪、倉儲、大業態、電商園區、非機動車停車點、短途物流運營車輛。
二、減免對象
民營的中小企業和個體工商戶，商鋪（場地）租賃合同於2020年1月31日前（含31日）簽訂並處於有效狀態，且不存在拖欠租金、物業費、空調費以及違反經營、安全規定等情形。
三、租金減免事項
（一）租金減免金額
減免2020年2月1日至4月30日的租金，共計三個月，減免金額以“浙江路橋中國日用品商城股份有限公司與承租方簽訂的有效租賃合同（非轉租、轉讓合同）”的租金為計算依據。
（二）租金減免方式
1、合同期內租金支付方式為分期支付的，在後續應繳租金中直接抵扣相應的減免金額（不計息）。
2、合同期內租金已繳納完畢的，減免的租金在下一輪租金中進行抵扣，如本期租賃到期後不再繼續經營的屆時退還（不計息）。
3、租期為20年的長租商鋪，減免的租金在6年期商鋪（2022年9月28日到期）辦理新一輪租賃時同期退還（不計息）。
（三）減免手續辦理對象
根據實際情況分為以下三種類別：
1、第一類：即是合同承租人又是實際經營者，可直接按上述第（二）點減免方式辦理相應減免手續。
2、第二類：在商城辦理轉租手續的
（1）轉租賃時間包含2020年2月1日至4月30日，租金減免金額由實際承租人享有，由實際承租人直接辦理相應減免手續，也可由雙方約定的一方辦理相應減免手續。
（2）轉租賃時間未全部含2020年2月1日至4月30日，根據租賃合同承租人、實際經營承租人各自租賃的時間分別辦理相應減免手續，也可由雙方約定的一方辦理相應減免手續。
3、第三類：私下承租的商鋪（未在商城辦理轉租手續）
（1）先進行私下轉租登記、核查、公示，有存在私下轉租情況的商鋪暫緩辦理減免手續。
（2）私下轉租商鋪到商城辦理轉租手續之後，按照第二類方式辦理。
（3）私下轉租商鋪未到商城辦理轉租手續的，可由商鋪合同承租人與實際經營人就減免事項達成一致意見，雙方本人至商城辦事大廳簽訂《2020年新冠疫情商鋪租金減免確認單》之後，由雙方約定的一方辦理相應減免手續。
（四）租金減免辦理時間
減免手續將按照業態、類別分批分時辦理，具體辦理時間和辦理流程另行公告通知。
四、物業費減免事項
1、物業費減免金額
減免2020年2月1日至2月29日的物業費，共計一個月，減免金額以商戶已繳納的物業費為依據。
2、物業費減免方式
減免的物業費在下一期應繳物業費中直接抵扣相應的減免金額（不計息），合同承租人與實際經營人之間請自行協商結算物業費。
五、停車費減免事項
1、辦理2020年停車年卡的用戶，2020年2月1日至恢復正常停車收費期間的時間段，以往後順延的方式進行。
2、有含2020年2月1日至恢復停車收費這段時間的月卡、季卡用戶，視包含的實際時間情況進行順延。
六、解釋權歸有
本通告最終解釋權歸中國日用品商城所有。
諮詢電話：招商發展部 80292000
市場客服部82451888
中國日用品商城竭力與大家共度難關，創造好的經營條件，更多的商機！
順祝! 生意興隆!
浙江路橋中國日用品商城股份有限公司
2020年4月16日
轉自：路橋中國日用品商城
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