“赠人玫瑰，手有余香”
赠与历来被视为人类无私美德的体现
但是无私的赠与
也有可能带来法律上的纠纷
自2016年以来
北京顺义法院累计受理
赠与合同纠纷案件150余件
且逐年增多
“东西是我的，为什么不能想给谁就给谁？”
“送出去的东西还能要回来吗？”
“送给别人的东西有瑕疵，该不该赔？”
4月24日上午9:30
顺义法院通过新浪官方微博
@北京市顺义区人民法院
线上召开
涉赠与类纠纷新闻通报会
认清赠与四大误区
避免陷入法律纠纷
通报会干货满满，快来看看法官都讲了啥！
赠与合同中的常见误区
1
“我的东西我做主，我想给谁就给谁”
赠与处分的是我自己的财产，和别人无关，为什么不能想给谁就给谁？
2016年以来，顺义法院受理的150余件赠与合同纠纷案件中，有32件与赠与农村房屋有关，其中20件被法院确认无效，占比达到了62%。
通过进一步分析发现，赠与合同被判无效的主要原因在于受赠人不符合法律规定，没有相应的资格。
所有权人对自己所有的物品享有处分的权利，但这并不意味着所有权人可以任性而为。
根据我国法律规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关，非该集体经济组织成员，无权取得或变相取得。
如果受赠人不是本集体经济组织成员，就无法取得宅基地以及地上房屋的所有权。
除了受赠人要有特定资质外，赠与行为也不能违背法律规定或者公序良俗，不能损害其他人的合法权益。
gong
公
xu
序
liang
良
su
俗
比如夫妻一方在婚姻关系存续期间把财产赠与“第三者”，为了躲避债务、逃避执行，将财产无偿赠与他人等等。
2
“白给你的东西，有瑕疵为什么要我赔”
赠与本身就是无偿的，即使物品有瑕疵，也不应该让赠与人承担责任
原则上是这样的，但是也有两种例外。
一是附义务的赠与中，赠与的财产如有瑕疵，赠与人需在受赠人所负义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
如消费者参加商场促销活动所得的赠品有质量问题，给消费者造成人身或财产损害的，由于该种赠与并非是无偿的，而是商品买卖中附条件的赠与，商家从商品买卖中获取利润，即使商家贴出“赠送商品概不退货”、“赠送商品拒不三包”等字样，商家也需要承担与买卖合同中的出卖人相同的瑕疵担保责任。
二是赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，并造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
如王某明知自己家的电饭煲出现了故障，可能存在漏电风险，还将该电饭煲赠送给了朋友赵某，同时隐瞒了电饭煲的质量问题并告诉赵某该电饭煲能够正常使用。赵某拿回家使用后不慎触电受伤，王某应对赵某的损害承担赔偿责任。
3
“说好要给我的东西，怎么可以出尔反尔”
承诺赠与后还能反悔吗？
赠与是一种无偿的法律行为，受赠人无需支付对价，法律也给赠与人规定了一种特权——任意撤销权。
一般的赠与合同中赠与人在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以随时撤销赠与。但这种撤销权也有两种例外。
一是公益捐赠合同不能任意撤销。
如在抗疫过程中，某企业承诺向疫区捐赠价值5000万元的防护用品，这种赠与就不允许撤销。
二是经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销赠与。
需要提示的是，上述两种情形的赠与人虽不享有任意撤销权，但是“法律不强人所难”，在赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的， 仍然可以免除赠与人的赠与义务。
4
“已经给我的东西，怎么又要回去”
送出去的东西还能要回来吗？
一般来说，赠与财产转移所有权以后，赠与人就不能再把赠与财产要回来了，但在以下情形中赠与人仍然可以索回赠与财产：
一是严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
二是对赠与人有扶养义务而不履行；
三是不履行赠与合同约定的义务。
其中比较常见的情形是附义务赠与合同，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销合同的情形。
例如在公益捐赠中，受赠人与捐赠人订立了捐赠协议的，捐赠协议中
明确了捐赠款项的使用范围，受赠人应当按照协议约定的用途使用捐赠财产，在未征得捐赠人同意的情况下，不得擅自改变捐赠物资用途，否则捐赠人可以撤销赠与，要求受赠人返还捐赠物资。
供稿：北京顺义法院后沙峪法庭
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