房產律師提示：開發商一直不辦理房產本，業主如何維權？-—————業主可以起訴開發商要求開發商承擔違約責任，支付逾期辦理房產本的違約金。------——————根據最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十八條規定，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
分享到:
閱讀更多 石家莊宋毅律師 的文章
