万科天空之城四期·光之丘
明日（4月21日）开启认筹！
预计价格：58600元/㎡
房源数：272套
主力户型：110㎡3房、135㎡3+1房、160㎡4房
认筹时间：4月21日-4月25日
认筹金额：20万
认筹规则
一、认筹时间开始时间：2020年4月21日8时30分截止时间：2020年4月25日17时00分 仅五天二、认筹地点UNI-CITY万科天空之城销售中心（上海市青浦区诸陆西路966号）三、认筹对象及标准1、认筹对象境内个人：认筹客户须提供所有购房人及家庭成员的身份证、户籍证明、婚姻证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、申报住房情况列明的房产资料及其它相关材料等。非本市户籍居民须提供符合本市住房限购政策规定的社保或税单。境外个人、港澳台居民：在本市有合法稳定就业、有缴纳个税或社保记录满一年、家庭名下在本市无住房的，可在本市购买一套用于自住的住房。企业购房：企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件，购房时间以合同网签备案日期为准：（1）企业设立年限已满5年；（2）企业在本市累计缴纳税收金额已达100万人民币；（3）拥有10名及以上职工、且职工按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。企业近年缴纳税金满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
项目介绍
2020年大虹桥新房供应目前依然不多，因此，今年四期光之丘极大可能又是一大热盘。
历史战绩一直很好：
2017年，万科天空之城一期海之洲348套房源开盘当日售罄。
2018年，万科天空之城再推283套房源，认筹率96%劲销9成。
2019年，万科天空之城三期星之屿面世，认筹394组，认筹率达130%。
2019年，上海商品住宅销售套数排行榜中，万科天空之城还是妥妥的魁首。
万科天空之城四期，位于青浦徐泾17号线徐盈路站，属于地铁上盖，是复合了住宅、商业、办公等多业态功能的TOD综合体。
TOD的本质是资源整合，时下的万科对各种业态的运营早已驾轻就熟，已向多元业务融合发展的道路迈进。它更像一个系统开发商，根据不同“硬件”的需求来安装多元业务“App”，且“App”将因地而变。
对于万科天空之城而言，就是在17号线徐盈路（距离三期星之屿直线距离约100米）上创造了一个总建面约80万方，充满未来感的“微缩城市”，由住宅、办公、商业、幼儿园等业态构成。
项目效果图这是一种新生活方式的引领，讲究高效，住在这里的年轻才俊们，早上步行到地铁站（距离三期星之屿直线距离约100米），2站地铁直达国家会展中心，3站地铁直达虹桥交通枢纽。而后回到星之屿，高效通勤换回的是生活时间的拉长，可步行开启你要的慢生活。
星之屿效果图项目规划集合电影院、精品超市、酒吧、精品餐饮、儿童娱乐及早教等多元复合业态于一体的复合型商场，打造部分7*24小时不打烊体验式生活区。试想一下，休息日，走出家门，去商场购物血拼、聚餐看电影或者跑步散心都是按分钟计，有了“慢”下来的节奏，才能真正体会生活的情趣。
户型图
110㎡3房2厅2卫
135㎡3+1房2厅2卫
160㎡4房2厅2卫
项目目前还有少量约102平3房在售，均价约5.76万/平，户型图如下：
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