9月25日，北京大興國際機場正式投運，朋友圈隨之刷屏。
新機場效果圖
北京大興國際機場魅力何在？有人總結如下：
一是規模大，是世界上規模最大的機場之一，有世界上面積最大的單體機場航站樓；
二是造型酷，英國《鏡報》驚歎，北京的這個新機場像是從科幻電影裡走出來的；
三是科技足，機場大而美，眾多“黑科技”的應用讓其更具實力；
讓我們看組數據，直觀感受它有多龐大？
年規劃客運量達4500萬人次，6年後更是會變成7200萬人次！
主航站樓相當於25個標準足球場大小，內部空間夠大，都能完整裝下一座水立方了，這裡是旅客辦理值機和行李託運的地方。
哪些航空公司將率先入駐呢？
2019年冬春航季，大興機場預計開通116條航線，其中國內航線101條，國際航線15條。
7家國內航空公司和8家國外航空公司，將在10月27日後入駐大興機場。
北京泰禾•金府大院示範區實景圖
大興國際機場的正式通航，將成為京城商務人士重要的出行方式，南城樓市終於迎來實質性利好，金府大院座標南四環，所在的槐新版塊佔據了未來新國門位置，這裡將成為北京新名片必然會以全新國際化形象亮相。金府大院將受到新機場的帶動作用，具備未來升值的空間。
泰禾•金府大院是泰禾繼泰禾•西府大院後，在京打造的第二個大院系產品。北京泰禾•金府大院作為“大院系”經典IP，更是改善類產品中的翹楚，2019上半年銷售額更是高達65億，並在前5月以56億拿下2019年度1-5月中國典型房企單項目銷冠（數據來源億翰智庫），刷新內城豪宅銷售紀錄，再造“泰禾”傳奇！
《金府大院——疊拼在售信息》
上疊產品
建築面積：407-520㎡
使用面積507-620㎡
價格：3000萬左右起
地三層+四層+閣樓+地下一層+地下二層
贈送36-90㎡不等的花園，贈送閣樓
室內毛坯，精裝門頭、精裝庭院
獨立電梯入戶
下疊產品
建築面積：447-591㎡
使用面積470-610㎡
價格：3800～4000萬左右
地上一層+二層+地下一層+地下二層
贈送50-98㎡不等的花園
室內毛坯，精裝門頭、精裝庭院
獨立電梯入戶
《金府大院——項目信息》
北京泰禾·金府大院樣板間實景圖
【項目位置】：豐臺區南四環地鐵新宮站南側800米
【產權】：70年
【梯戶】：一梯一戶
【層高】: 3.15米
【物業費】：7.6元
【車位配比】：1:1.5
【容積率】：2.2
【綠化率】：30%
【交房時間】：預計2020年11月
【高層在售房源】： 175㎡（4居）
【高層總價】: 1300-1400萬
【疊拼在售房源】：400-600㎡
【疊拼總價】: 3000-4000萬
【交房標準】：毛坯
《金府大院——核心賣點》
北京泰禾·金府大院示範區實景圖
交通：新機場新國門區，地鐵新宮站南側，四軌交匯的核心樞紐站，4號線規劃中的L5、L6以及19號線都會在新宮站同時接軌。
環境：南中軸生態區，14000畝南奧森公園，完美的居住舒適度。
商業：23萬平米的萬達廣場、薈聚購物中心，鴻坤廣場、華聯超市等商業配套。
醫療：天壇醫院新院區、北京博愛醫院、航天總醫院。
教育：藍天雙語藝術幼兒園、新宮小學、南苑中學、自持670教育用地引進北大附小，北大附中。
商務休閒：宣頤高爾夫俱樂部、華科國際高爾夫俱樂部、 斯萊斯高爾夫俱樂部、西部動力馬術俱樂部。
區位：南中軸規劃方案徵集，區域價值加速兌現
北京泰禾•金府大院地段優勢非常突出，項目地處北京南中軸線和四環交匯之處，自古為皇家園囿之地，而今踞守“新國門”，連接起北京的歷史與未來。泰禾•北京金府大院扼守四環中軸線，坐鎮“黃金中軸”，憑藉泰禾高端造院的豐富經驗和區域價值利好，具備著區域領跑者的屬性。
《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》明確了中軸線及其延長線功能將以文化功能為主，是體現大國首都文化自信的代表地區。南城作為北京“生活和產業港灣”，大量文創科技產業及人口的湧入，正在讓區域加速崛起。
南城發展計劃，國家投資7000億元，未來北京的發展方向看南城，依託麗澤、總部基地、新機場等幾大重點投資項目，北京泰禾•金府大院位於這些重點發展項目的交匯區域內，未來價值無可估量。
四環對於北京樓市而言，無疑是定海神針一般的存在。數據顯示， 2016、2017連續兩年，四環內僅新增千餘套住宅供應，2018年一季度甚至出現了零供應，2019年上半年除卻朝陽孫河板塊最後一宗不限價商品房住宅地塊外，中心城區與副中心的東西城、海淀、通州無商品住宅供應。四環的孤品時代正在到來，豪宅項目更是進入“賣一套少一套”的稀缺狀態。
隨著四環“限住令”的深入實施，四環的純商品房尤其是別墅產品已成為稀缺中的絕版產品。從這個維度來看，北京泰禾•金府大院的全新四疊產品，無論從產品的稀缺價值，還是醇熟的配套資源，均可以算是北京內城豪宅的標杆，錯過便不再有，堪稱當下內城別墅的價值高地。
交通：三橫五縱四軌道 立體交通網
北京泰禾•金府大院所在的槐新區域是城南發展計劃的核心區域，這裡擁有著三橫五縱四軌道的立體交通網。
三橫是指四環路、五環路以及即將開通的京良路。距離四環2.5公里，通過環路可以暢達北京的各大商圈，而2019年即將開通的京良路將可以直達京開高速、南中軸路，出行更加便捷；
四縱是指京開高速、槐房西路、南中軸路及新機場高速，通過京開高速15分鐘即可抵達麗澤商務區，30分鐘可抵達金融街，而2019年即將開通的新機場高速可在半個小時之內抵達新機場。
四軌是指距離項目800米的新宮地鐵站，這裡是地鐵4號線、19號線、L5、L6號線四軌交匯的換乘站，便捷抵達北京各個區域。
北京泰禾•金府大院共有6棟樓四疊，目前在售12號樓。在產品打造過程中，四疊產品堅持追求更高標準，每一處細節都要反覆苛求，打造專屬私家庭院，以獨有的天地容納自我世界；獨門、獨院的設計，保障私密的同時擴寬生活尺度；面寬達10.5米的南向採光，超大尺度的樓間距，打造奢闊視野，俯瞰世界，運籌帷幄。
使用面積約450-600㎡全家庭空間，多功能空間的變化滿足不同家庭成員的需要，尊重每個人的個性需求，成為適合全家庭、全生命週期的終極改善住宅。
周邊配套：優享零距離生活半徑
商業配套：北京泰禾•金府大院周邊5公里範圍內擁有三家萬達廣場（槐房萬達、豐科萬達、西鐵營萬達），東側一街之隔即為槐房萬達廣場，南鄰宜家薈聚商圈，周邊還有樂天瑪特、華聯超市等諸多的商業配套，完全可以滿足您的日常購物需求。
醫療配套：天壇醫院新院區（世界規模最大的神經系統疾病診療中心之一）、北京博愛醫院、航天總醫院。
教育配套：現有藍天雙語藝術幼兒園、新宮小學、南苑中學，項目自持670教育用地，規劃為幼兒園，現在已經確定引進豐臺區最好的幼兒園資源-豐臺二幼，將由我們泰禾進行建設，政府統一管理和招生，金府大院的業主子女享有優先入學權。幼兒園南側規劃有一塊小學用地，現在由泰禾教育和豐臺教育正在洽談，現在正與北大附小接洽中；項目南側還規劃一個大型的教育用地，佔地60畝，泰禾教育也正在和豐臺區教育溝通洽談，籌建更好的教育配套。可以說，未來金府大院擁有整個豐臺區最好的教育資源，而且學校就在您的家門口。
環境配套：南中軸出奧森姐妹篇，居住價值升級
北京泰禾•金府大院佔據得天獨厚的自然資源，周邊3公里範圍內公園環繞，其中項目自身規劃綠地環繞，周邊被槐新公園、世界花卉大觀園、海子公園、南苑公園等十二處公園所環抱。
北京泰禾•金府大院承襲泰禾大院系產品精髓，採用師法自然的造園理念，大山大水的城市山林造園手法，將唐、宋、元、明、清五大盛世的名園勝景匯於一園。規劃了“瑤臺天香、千步珠簾、弈博雲天、滄浪濯纓、別有洞天”五大園景，依次鋪陳排列。
最值得一提的就是，目前正在規劃建設當中佔地1.5萬畝的南苑森林溼地公園，被稱為南奧森。它與天壇、故宮、景山以及北奧森相呼應，總面積1萬畝，是北京市重點打造的4大郊野公園之一。南苑溼地森林公園相當於現有的“奧森北園+南園”的總面積的3倍還多，建成後將超越奧森公園躍升為北京最大的城市公園。
北京泰禾•金府大院充分挖掘南四環的自然人文價值，通過利用周圍12大生態宜居公園，加之自身承襲南苑深厚的皇家行宮文化，延續泰禾造園技藝並傳承其精粹，以皇家園林規制打造“五朝園景”，為業主營造尊貴而優雅的生活享受，其標杆作用帶動了整個南四環人居標準提升。“久在樊籠裡，復得返自然”的居住環境，您在金府大院即可實現。
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