最近很多人在買房的時候都在考慮一個問題，是應該買住房還是買公寓呢？
這應該是很多年輕人會糾結的問題，因為對於年輕人來說，他們現在沒有足夠的資本，所以很多人都會選擇買公寓，因為公寓確實會更加的便宜一些，而且住起來舒適度也是比較高的，但是公寓也是有比較多的缺點的，比如說公寓得產權問題都是大家非常關心的。
大家都知道，我們現在的房子一般都是70年的產權，大家對於這個產權可能瞭解的還不太清楚，大家很多人都買房買的非常的盲目，因為很多人都把房子當做是能夠幫助我們賺錢的一個商品，所以很多人就會非常從眾的往裡面投錢，但是對於房子的產權問題卻瞭解的。不太清楚。
房子的產權問題究竟是指什麼呢？其實就是指的土地使用權，而這個土地永遠不是屬於大家的，大家只是有使用這個土地的權利，因為大家是購買了房子的，而房子的產權從比較嚴格的意義上來說，它是永久的，不過大家必須要明白的一個問題，就是我們這個房子它所佔有的土地卻並不是永久的，它是有限制性條件的。
很多人還以為是從自己拿到房產證的那一天開始算土地的使用年限，其實並不是大家想的這樣。
它是從開發商拿地那天開始算起，所以大家千萬不要算錯了，開發商修房子有的需要一年兩年甚至更久，所以很多人拿到房子的時候，其實已經過去了好幾年了，這有一部分人買的房子，他的年限其實只有六十幾年了。
很多人都非常擔心的一個問題，就是如果房子的權限到期了，是不是就意味著這個房子我不能夠住了呢？其實並不是這樣的，大家千萬不要把問題考慮的這麼複雜，這個房子如果到了年限了，它只需要自動續期就可以了，所以大家在買房問題上是不用糾結的，很多人之所以不願意購買公寓，就是因為公寓的時候年限只有四十年，多的可能就五十年左右，因此很多人就認為自己住滿了，這個時間就不能再住了。
其實大家只要自動的續期就可以了，並不是意味著只能夠住四十年，或者說只能夠住五十年，所以大家在這個問題上完全是不用糾結的，因此大家買房的時候可以多考慮一下自己的喜好。
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