朱雲60
樓主提問的角度，在我看來是從公司整體股權出發的。
從這個角度分析我認為股權認購與取不取得預售許可證沒有關係，因為這個方向的股權認購是和房地產開發商的公司資產評估有關係的。
舉個例子：評估估值對於一個房地產項目公司而言主要有：
1.公司有土體使用權的土地面積——對應估值；
2.項目公司在建項目完成工程量——已完成開發建築物估值；
3.公司其餘固定資產、應收賬款、應付賬款、長期短期債務等方面估值。
做完這些評估後，才能得出股權含金量，進而分析認購收益如何，是否有投資價值！
星辰大海何以為家
沒有
臨沂房地產首席分析師
不可以的，在任何房開沒取得許可證都是不可以預購的
楊俊濤創業經歷
這還要問，股東不是可以直接預留的麼？沒有預售許可證只是不能網籤
在路上38485459
未取得預售許可，就談不上認購
戒不掉的you
房子沒預售許可證過不了戶的，因為證件不齊全。
平姐130591797
不能。沒有取得預售許可，不得銷售。內部認購風險較大。
分享到:
