尋找深圳下一個高潛力增長的投資熱土！
深圳，作為全國的科技中心和重要的對外開放窗口，2019年城市人均GDP高達29498美元，高居全國第一位，城鎮居民人均可支配收入達到62522.4元，位居全國第8位。深圳，也是全國第一個實現城鎮化率100%的城市。
深圳對全國經濟的貢獻有多大？用一組數據來說明：深圳用佔全國0.021%的土地面積和佔全國0.93%的人口，創造著佔全國2.93%的GDP，上交佔全國5.22%的稅收收入，以及佔全國9.69%的出口額。
在深圳的四十年飛速發展中，南山區成為深圳一個亮眼的代名詞。南山區，佔地面積僅187.47平方公里，綿長的海岸線長達43.7千米。2019年南山區GDP達6103.69億元，佔全市GDP總量達22.67%，位居全市第一。
南山已成為廣大外來投資者的投資熱土，互聯網青年的就業熱土。前海合作區成為名副其實的深圳和南方金融中心，而包括字節跳動、華為、中興等一系列互聯網企業和科技企業研發中心也紛紛入駐深圳南山區，著實成為全國重要的科技中心。
一個充滿投資和就業潛力的城市，也吸引全國各地的勞動者前來就業安居。2019年5月至今，南山區房價均價在短短一年內從79000元不到上漲到84000元，不得不說是一塊十分具有投資和居住價值的熱土。
很多人不禁疑問，十年前錯過了南山區。十年後還有機會彌補遺憾嗎？能否尋找到下一個“南山區”？
小魚的答案是肯定的，深圳是一座很年輕的城市，許多區充滿增長潛力。接下來就來盤點最有望成為下一個高增長潛力和投資價值的“南山區”。
NO.5 大鵬新區
上榜理由：臨近惠州市，與深汕合作區隔海相望，擁有狹長的大鵬半島，海岸線綿長，風景宜人。在深圳“一體兩翼”的發展計劃中，西翼的南山區前海半島已經成為重要的金融中心，東翼大鵬新區的大鵬半島顯然成為下一個發展的高潛力地帶。
深圳一體兩翼發展計劃的前海半島與大鵬半島
NO.4 光明新區
上榜理由：優越的交通條件，緊鄰東莞、惠州等粵港澳大灣區支點城市。隨著深圳軌道交通6號線直達光明新區，且距離寶安國際機場、蛇口港區和大鏟灣港區約25分鐘車程，龍大高速公路橫穿新區東西兩側，再加上廣深鐵路線城際客運站同樣坐落於光明新區，可以說光明新區已經成為越來越多世界五百強的物流中心、研發中心和營銷中心的首要落戶選擇。光明新區2020年房價已經迎來快速上升時期。
光明新區2020年3月至4月房價飆升
NO.3龍崗區
上榜理由：深圳東站、平湖站都坐落於龍崗區，與老城區福田區、羅湖區交界。隨著市中心負荷已滿，越來越多的企業選擇入駐龍崗區，2019年龍崗區GDP總量達4600億元以上，緊追老大哥南山區。可以說，龍崗區絕對是下一個高增長潛力和置業的強有力競爭地區。
NO.2 龍華區
上榜理由：全國重要的交通樞紐，全國客流量前五的深圳北站坐落於此，到達廣州、香港僅半小時，到達廈門僅4小時以內。這裡同樣也是年輕大學生最集中的地區。去過龍華區的朋友都知道，這裡成為許多年輕人尤其是剛畢業大學生的居住地，她們選擇在南山區、羅湖區上班，在龍華區休息，因此也帶動了龍華區餐飲、購物消費、房地產業的快速發展。龍華區GDP總量長期高居全市前5，目前房價已經出現明顯上升。
NO.1寶安區
上榜理由：長期位列全國百強區前8，是國家新型工業化產業示範基地，也是粵港澳大灣區的重要交通節點。擁有全國最繁忙的國際機場之一的寶安國際機場，地鐵1、4、5、11號線均經過寶安區。寶安區已經成為全國重要的航空物流集散地和新型宜居居住區，各種配套設施已經日漸完善。相對較低的房價和發達的居住配套設施以及企業齊全的就業環境，更與南山區緊鄰，成為承接南山區轉移產業和人口的最佳投資地，下一個“南山區”很有可能從寶安區開始續寫。
寶安區房價平穩增長
以上五個區能否成為深圳新的投資潛力和高增長地區，讓我們一起拭目以待！
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