大家購買的新房入住了5-10年都沒能下房產證，當房產證下來時大部分人都是等兩年後出售房屋為了省5.55營業稅。著急出售房屋不過兩年的房本，自然價格偏低出售。
可能大部分業主都不知道。最早從開發商購買新房，交房前都已交的契稅，交了契稅不久就會拿到這張契稅票。業主出售房本不滿兩年房子，過戶交稅時只要您能拿出這張已滿好多年的契稅票，就可以省掉5.55的營業稅。也就是說商品房、經濟適用房以及按照經濟適用房管理：均以契稅票填發日期或房產證登記日期孰先原則；如果您是兩年內的房本想現在就出售的話，快去翻開自己的櫃子，找找這張契稅完稅證。是否已經過了兩年，如果是恭喜您了！
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