受疫情影響，一季度福建房地產開發投資額為1132.93億元，同比下降13.3%！復工復產持續推進，房地產投資或將進一步回暖。
一季度福建房地產開發投資1133億
國家統計局公佈的數據顯示，1—3月份，全國房地產開發投資21963億元，同比下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6個百分點。
分省份來看，江蘇、廣東、浙江位列31省份房地產投資排行榜前三位，投資額均超2000億元。2020年第一季度，福建省房地產開發投資累計值為1132.93億元，排名全國第8位。
從排行榜的階梯分佈來看，除了蘇粵浙在第一梯隊，房地產開發投資在1000到2000億元之間的省份有5個，分別為山東、四川、安徽、河南、福建；位於500到1000億元之間的省份有9個，分別為上海、重慶、雲南、湖南、廣西、北京、貴州、河北、陝西，以中東部省份為主。此外，不足100億元的省份有7個，西藏以6.64億元居全國末位。
僅8省份增速為正！福建下滑13.3%
從同比增速來看，一季度有22個省份房地產開發投資增速超過全國平均水平(-7.7%)，其中僅青海、西藏、貴州、新疆、四川、吉林、雲南、寧夏8個省份實現正增長，青海以47.6%的投資增速領跑全國。此外，黑龍江、海南等22個省份增速為負。
國家統計局數據顯示，2020年第一季度，福建省房地產開發投資同比增速為-13.3%，排名全國第26位，增速低於全國平均水平。
受疫情影響較為明顯的地區，主要是重慶、福建、遼寧、天津、海南、黑龍江和湖北，這7個省市的房地產投資額同比下降超過兩位數。在疫情嚴重的湖北，一季度房地產開發投資增速下滑73.7%。
一季度房地產調控次數達171次
一季度累計房地產調控次數高達171次，而2019年同期只有104次，同比上漲65%。各地堅持“房住不炒”定位不變，因城施策更加靈活，多地從供給側和需求側優化房地產相關政策。
近期，為應對新冠肺炎疫情對樓市造成的衝擊，多個城市出臺新政，支持房企復工復產，多地優化人才落戶、人才購房等政策。而也有多個城市的樓市政策“一日遊”，如廣州、濟南、海寧、寶雞等涉及“放鬆限購”以及“降首付”政策均被撤回，體現“房住不炒”仍是樓市調控的主基調。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，“目前看，各地政策力度非常有限，目前的房地產政策基本都只針對節流有一定的影響，對於房地產企業來說，最大的問題還是資金壓力，特別是到期債務問題。一旦銷售不能快速恢復，房企在二季度將面臨普遍性的資金壓力。”
對於後續房地產開發投資走向，財信證券認為，受到資金影響，房企土地投資力度儘管有所恢復，但依然相對謹慎。但隨著融資政策邊際寬鬆，從財政角度出發，未來土地供給有望快速修復，土地市場有望回溫，預計全年土地市場熱度或將優於去年。
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