最近一段時間，羅永浩直播帶貨、網紅薇婭直播賣房成為大家熱議的話題。可以說，直播帶貨正在成為行業“新風口”，畢竟現在的年強已經習慣網上購物。當然，從目前的情況來看，“網上看房”並沒有被大多數購房者接受。眾所周知，房子作為大宗商品，成交金額較大，而且手續複雜，這直接導致購房者更傾向於線下看房買房。
過去二十年，房地產行業可以說是國內最賺錢的行業之一，畢竟國內很多知名富豪都來自房地產領域，比如王健林、李嘉誠、潘石屹等。不僅從事房地產行業的創業者靠房子發家致富，很多普通人也因為房子而身價暴漲。就拿一些大城市的城中村而言，只要門上有個“拆”字，就意味著今後至少有上千萬身家。從某種意義上來說，房子改變了很多的生活甚至命運。
機構報告顯示，2020年第一季度我國40個城市新房成交面積同比下滑超過30%，其中東部二線城市降幅最小，三四線城市降幅最大。同時，有數據顯示，一季度銷售規模排名前100的房企銷售總額同比下降22.3%。總體來說，受黑天鵝事件影響，2020年房地產市場成交量大幅下滑，部分城市房價出現了比較明顯的下跌。據網友反映，部分二三四線城市樓盤相較年前降幅明顯。
上週，有網友向我訴苦，說這段時間自己經營的麵館生意慘淡，基本上沒有賺到任何錢，同時自己每月揹負5000多房貸，現在壓力非常大。也有網友表示，自己去年在某縣城以總價123萬的價格購入一套113平米的三居室，由於近段時間房地產市場不景氣，開發商降價賣房，現在與自己相同戶型的房子價格已經跌到100萬左右，這意味著短短4個月時間，該網友就“損失”了20萬。
事實上，“降價潮”出現在越來越多的城市，尤其是那些人口持續流出的小縣城。身邊有位朋友兩年前在老家某縣購入3套房子，打算等房價漲了賣出去賺錢差價，但令他沒想到的是，兩年多時間房價從7800元/平米僅僅漲到8200元/平米，考慮到資金成本，基本上就沒有賺錢。更為關鍵的是，由於買房的人越來越少，當地二手房市場成交量非常低，掛牌半年以上仍沒有賣出的情況非常普遍。
近年來，隨著“房住不炒”日漸深入人心，全國各地房價漲幅逐漸收窄，甚至部分城市房價出現了“斷崖式”下跌。比如黑龍江鶴崗，一個默默無名的四線城市，但2019年“5萬在鶴崗買房”的報道引起了廣大網友的熱議。有網友甚至表示，隨著房子越建越多，未來將越來越多的城市出現“白菜房”，說不準馬雲當初“房價如蔥”的預言真能實現。對此，經濟學家許小年曾告誡：“你以為你手裡握的是價值幾百萬一套的房子，其實都是凝固不能變現的鋼筋混凝土”！大家覺得房價能降30%嗎？歡迎留言討論。
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