地铁6号线营苑南路开始围挡施工
据南京地铁了解到，继3月份地铁6号线丹霞路站开始施工后，营苑南路站也在4月2日起正式开始围挡施工。而据中铁八局集团有限公司“告市民书”中显示，因施工需要对营苑南路两侧（营苑南路与北园东路交接处至营苑南路红山街道门口，全长约300米）绿化进行迁改。
据营苑南路站车站平面图显示，车站为双层双跨岛式车站，地铁6号线为南北走向的线路，项目建设规划在2015年获国家发改委批复，2019年12月28日正式开工，计划于2023年通车。
地铁6号线全长约32.365公里，南起南京南站，途径南部新城、紫金山、黑墨营、燕子矶和南京经济技术开发区，止于栖霞山，共设站19座，车辆采用B型6辆编组，最高运行时速100公里。
建成后的地铁6号线将与南京地铁S1号线（机场线）贯通运营，将极大方便市民出行，并与运营中的1号线、2号线、3号线、4号线、S3号线、目前在建5号线、7号线等共13条轨道交通线路换乘，扩大线网整体服务范围，有效缓解中心城区交通压力。
未来，南京地铁 6 号线是南京市轨道交通线网中主城东部的一条加密线，建成后将会扩大线网整体服务范围，有效缓解中心城区交通压力，打通主城东部地区南北向的交通瓶颈。
融创G86项目公开案名“玄武·映”
而离6号线营苑南路约500米处刚好就是今天早上刚刚公布案名的融创G86项目，案名正式公开为“玄武·映”，将由融创地产&南昌市政携手打造“映系”高端产品，目前户型面积已曝光，高层打造98㎡、105㎡、106㎡、119㎡、130㎡五种户型；洋房主力户型为132㎡，精装放风价4.2万/㎡—4.5万/㎡。
新玄武G86地块位于玄武区红山街道黑墨营101号31-01号地块，地块东至规划哲雨路，南至规划文四路，西至北苑东路，北至月苑南路。地块于去年12月被融创+南昌市政公用房地产竞得，楼面价28163元/㎡。今年2月就有消息称，融创G86项目正在组建销售团队准备入市。
3月30日，南京市规划局公示了融创新玄武NO.2019G86地块的规划设计方案，据显示，项目拟建10栋住宅及配套用房，分别由8栋11—26层高层和2栋9—10层洋房组成，共计约900多户。
楼栋分布 图源：南京开盘
目前玄武·映园已在玄武区北苑东路与月苑南路交汇口、玄武湖公园城门两处开放临时展点，建筑户型基本三房起步。项目预计5月公开售楼处及样板间，6月首开1—5栋楼共450套左右房源，入市具体时间待定。
效果图
据铁北楼市消息，融创G86地块将打造“映”系高端住宅，同时，这也是融创在南京首个“映”系产品，主打简约现代风格。另外，据南京乐生活网实探，地块内部正在进行施工作业。
施工现场图 图源：南京乐生活网
据了解，G86地块作为区域稀缺住宅地块，周边配套相对完善、居住氛围浓厚。交通方面，地块西侧紧靠北苑东路，且靠近地铁1号线迈皋桥站和规划中的地铁6号线营苑南路站和丹霞路站。
商业配套方面，周边老小区居多，商业配套一小区沿街底商为主，距离地块不远处的恒大翡翠华庭已经营业，附近的苏果社区超市可以满足周边居民的日常消费需求。
教育资源方面，G86地块旁边就是南京市月苑幼儿园，附近还有南京市月苑第一中学。周边还有科利华中学分校、南师附小 等知名中小学等。
周边有中海玄武公馆、恒大翡翠华庭两个已交付的高档小区，据链家网显示，目前中海玄武公馆二手房挂牌均价达到46237元/㎡、恒大翡翠华庭二手房挂牌均价37786元/㎡；而中海玄武公馆在2017年收官均价为38500元/㎡，恒大翡翠华庭收官均价为32000元/㎡，
新二手房倒挂5000—8000元/㎡。新玄武除了已经交付的中海玄武公馆、恒大翡翠华庭、星河天赋等新小区，还有星河国际一盘在售，而融创G86地块项目以及紫金悦峯两家纯新盘待上市。
星河国际5号楼剩余2套底跃房源，销许均价为40411-42810元/㎡，户型建筑面积为370㎡，总价约1040万，拟交付时间为2021年6月30日前，后期加推时间待定。
星河国际
纯新盘紫金悦峯预计今年上市，综合楼面价13730元/㎡，据了解，项目共分为A、B、C、D、E五个地块，其中A地块拟建设3栋22F的高层和1栋商业，B地块拟建设4栋15F高层和1栋商业，C地块拟建设4栋11F的小高层和1栋商业。
紫金悦峯
户型图：
地铁6、7号线换乘站万寿站模型曝光
另外，据城北小百科消息，近日网友“城北@路哥”供图，6号线与7号线换乘站万寿站结构图模型曝光，从模型上来看，有不少商铺，未来将打造成为多业态的综合性地下商场。而万寿站作为6号线与7号线换乘站，车站共有3层，且处于未来“城北新街口”，未来日均人流量不可小视。
6号线与7号线换乘站万寿站地下空间模型 图源：城北小百科
据悉，地铁6号线起点从南京南站出发，终点设在栖霞山站，线路于去年年底开工建设，预计将在2023年建成通车；地铁7号线起点于西善桥站，终点设在仙新路站，线路预计最快将在2021年6月建成通车。
万象天地·九悦最快4月首开
而万寿站旁的万象天地九悦预计将于4月或5月首开，户型建筑面积约为98、124、159㎡，万象天地九悦住宅正在申报价格，预计均价在3.5万元/㎡左右。
不过，关于万象天地九悦住宅首开的消息，此前已有多次消息称首开，但迟迟不见入市，如去年年底称项目将在去年12月首开；今年年初，万象天地九悦又出现在南京三月份上市楼盘计划表里，但最后还是没有入市。
据悉，2017年7月7日，燕子矶G29地块被华发以总价72亿元拍下，楼面价13051元/㎡；燕子矶G32地块被华润以总价20亿元拍下，楼面价为9083元/㎡。之后，两幅地块确定将由由华发和华润联合开发，案名定为“万象天地”。
据介绍，项目分为G29和G32地块。其中，29A地块上为三栋酒店式公寓，目前A1、A3栋正在销售中；29B和29D为住宅地块，其中29D地块共计6栋小高层住宅（8-11F）即将首开，首开的房源还有32B地块为4栋小高层住宅（10-11F）。
万象天地九悦32B地块
万象天地九悦29D地块
据环球房产江苏实探，项目即将首开的10栋楼都基本建设完毕。其中，29D地块的6栋住宅的外立面、窗户都已铺设完毕，空调外机尚未安装；32B地块工程进度也基本一，，楼栋外立面整体基本完工，但部分楼栋的窗户还未安装。
32B地块现场实景
29D地块现场实景
目前，售楼处已开放户型建筑面积约98、124㎡样板间，据透露，项目将实现全装修现房交付，购买后半年内即可入住。值得关注的是，项目引进的是华润置地最新一代精装标准，整体的精装标准较高，基本上使用的都是一线装修品牌。
此外，项目在社区公共设施、室内精装、收纳系统、智能体系等方面精装细节也较为完善，未来项目还将引进华润物业。
精装标准：
户型图：
此外，29C和32A地块为万象天地的办公写字楼和商业综合体部分，两幅地块的商业综合体部分中间有一个景观天桥相连接。
万象天地效果图
据了解，万象系商业根据消费定位和商业规模，共分为万象汇、万象天地、万象城等几种商业综合体。近日，微博博主“@我在定山大街等你”爆料了华润各个商业项目的开业节点。其中，华润燕子矶和三山街确定是万象城，预计2022年开业 ，南京桥北项目（江北万象汇）推迟2021年开业。
万象天地坐落于燕子矶新城的核心地段，是由国企华发股份和央企华润置地联合打造的大型城市综合体，也是两大房产巨头在南京的首次强强联合。据悉，项目占地近20万方，总建超百万方，涵盖约21万方的万象系高端商业、品质精装公寓、高端住宅府邸、两座甲级写字楼以及五星级酒店。
而万象天地打造的核心商业体约21万方的旗舰商业，涵盖超过400个知名品牌，超过10家主力旗舰店强势入驻，其中约60%首入城北区域，预计2022年开业。
值得一提的是，商业综合体南侧的十字路口，便是正在建设的万寿地铁站的位置，加上目前已经开业的招商花园城，未来万寿商圈的商业体量规模将十分可观。
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